七月，加拿大新屋建设活动有所回升，主要驱动力来自卑诗省和阿尔伯塔省，和之前预期的新屋建设活动将冷却不一致。

加拿大房贷和住房公司上周三表示，经过季节性调整之后，新房建设年比在七月增加到22万2324个单位。尤其是卑诗省，新屋建设年比比六月突飞猛进增长了20%，阿尔伯塔省也有8%的增长。安大略省的新屋建设仅增长1%。

“最近的增长主要集中在卑诗省，新房建设在去年年底有所放缓之后，目前已经恢复到了接近最高纪录的水平。”皇家银行高级经济师Nathan Janzen在一份报告中说。

道明银行经济师Diana Petramala认为，这种增长很可能反映了去年年底到今年年初居民对新屋的强烈需求。通常，新屋建设市场对需求的反应会有所后滞，而后者则已经开始减缓。

过去一年，各级政府实施了包括更严格的房贷申请法规等各种政策革新，鼓励首次买家选择价格相对低廉的新建屋，而不是昂贵的二手房。

“这种趋势有可能会持续到今年下半年，但明年应该就会和二手房市场一样开始放缓。”

上个月，城市房屋建设的年比增加了5.5%，共计20万6122个单位，这主要来自多用户住宅包括公寓和城市屋的建设；而独立屋的建设则有所放缓。

单独来看，城市新建多用户住宅为14万1950个单位，增幅为10.4%；而独立屋则仅有6万4172个单位，下跌了3.9%。

农村地区，新房建设经过季节调整后的年比为1万6202个单位。

与此同时，加拿大统计局报告指出，六月颁发的新屋建设许可价值已经上涨到了81亿加币，比五月上涨了2.5%，仅次于历史最高纪录。

事实上，六月住宅建设许可总价值约为50亿加元，较之前下跌了0.9%。除了独立屋建设许可下跌了12.5%之外，多用户住宅上涨了12.5%，达到27亿加币。六月的非住宅建设许可总值为30亿加币，比之前上涨了8.8个百分点。