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新州一车牌拍卖要价超悉尼房价 | 皇冠赌场VIP项目惨跌5成,损失百亿!| 新公寓审批跃升20%:专家指未来住宅建造势必放缓 | 本周六(8月5日)澳房拍卖数据汇总
新州一车牌拍卖要价超悉尼房价
新州一块号码为“4”的车牌将在本月底进行拍卖,出售要价惊人,竟然在120万澳元至140万澳元之间,超过了悉尼的中位房价。
据了解,这块1910年登记,号码为“4”的车牌将于8月28日在2017年Shannons悉尼冬季拍卖会(2017 Shannons Sydney Winter Classic Auction)上进行拍卖。
但这块车牌的要价却超过所有车辆,在120万澳元至140澳元之间,比悉尼的中位房价118万澳元还贵。
据悉,2010年,澳洲房屋贷款(Aussie Home Loans) 的创始人和执行董事西蒙德(John Symond)从一位房地产开发商手中买下这块车牌。
西蒙德确认,他在18个月前,将这块车牌转手卖给了来自南悉尼的一位神秘买家。有消息指当时的售价约100万澳元。
车牌发烧友摩尔(Shane Moore)表示,单个数字的车牌很少出现转手这么快的情况,一般这类车牌都会被一个家庭持有数十年。
他指出,作为一种资产类别,近几年车牌的价值有所上升,但它也属于价值波动性较大的资产,一旦行情不好,投资者就会将其出售。
Resource:Domain
皇冠赌场VIP项目惨跌5成,损失百亿
小派克正式重回皇冠集团董事会。(《悉尼先驱晨报》图片)
据《悉尼先驱晨报》报道,皇冠集团员工在中国被捕后,大量豪赌客受到影响,不敢光顾赌场,导致小派克(James Packer)的皇冠度假(Crown Resorts)收入急剧下滑。
周五上午,澳洲最大赌场皇冠度假集团发布市场份额报告显示:
2017财年赌场税后净利润为3.43亿澳元,下滑了15.5%,其中贵宾项目的营业额几乎被腰斩,下挫48.9%,仅为333百亿澳元。
集团执行主席亚历山大(John Alexander)称:皇冠在澳大利亚的全年营业表现反应了目前的贸易条件十分艰难……全澳的皇冠度假村标准化收入下跌12.7%,主要原因是VIP项目的大幅缩水。
但是集团的年利润则上涨16亿澳元,最主要的原因是出售了前澳门合资企业Melco赌场的股份。
近日,小派克正式重回集团董事会,这说明他暂且放下了野心勃勃的全球扩张计划,将重新把重心放在自己的主场上。
此前,小派克缺席集团董事会长达18个月,这对皇冠来说是一个重大打击。不过小派克通过自己私人的投资公司,一直是皇冠度假集团的最大股东。
过去一年对皇冠的赌场和酒店帝国来说是艰难的一年,19名前任和现任员工因在中国大陆非法推广赌博活动而被起诉。
因此除了出售Melco赌场股份以外,皇冠还放弃了在美国拉斯维加斯新建赌场的计划。
Resource:悉尼先驱晨报
新公寓审批跃升20%:专家指未来住宅建造势必放缓
月度非独立屋审批数字 (季节调整)
官方数字显示,6月新住宅审批升幅较预期高,因为经季节调整后,公寓审批数字上升百分之20。
虽然公寓、联排别墅和半独立屋审批数字上升,而独立屋的月度升幅达百分之4,令新房审批较5月上升百分之10.9,但长远而言,未能遏止新房审批下跌的情况,因为澳洲最大的房屋建造热潮已从顶峰回落。
摩根大通经济师Tom Kennedy指现时的建造审批总数较2016年中的顶峰下跌百分之15,很明显踏入调整期。虽然6月的数字意外上升,6月季度审批数量仍按季下滑百分之1.2,进一步确定住宅建造未来将放缓。
根据彭博新闻社对多位经济学家的调查中所作的中间值预测,月度新房审批总数上升百分之1。
直到6月的一年,共有219,219套新房获审批,较一年前的238,431套下跌百分之8.1,类似的12个月滚动总数已连续10个月出现下跌。
公寓审批的按年跌幅更大,直到6月的一年共有104,562套获审批,较去年6月的118,705套下跌百分之12。
在2015年被公寓超越的独立屋审批,已重夺其历史地位,成为审批数量最多的房屋类别,证实房屋建造热潮减退后独立屋的抵御能力更高。
在直到6月的一年,独立屋审批总数为114,658,仅较一年前下跌百分之4.2。
Kennedy表示,虽然新房审批将放缓,现时的建造水平仍然强劲,明年才会开始下跌。现在仍然有数量空前的住宅在施工,所以预期在未来几季,住宅投资将会推高实质本地生产总值增长。
本周六(8月5日)澳房拍卖数据汇总
悉尼:
清空率 : 70%
中位价 : $1,127,500
成交总额 : $274,340,350
注册拍卖房产套数 : 503
登记拍卖房产套数 : 324
最终成交房产套数 : 257
撤回拍卖房套数 : 42
墨尔本:
清空率 : 74 %
中位价 : $820,000
成交总额 : $339,700,988
注册拍卖房产套数 : 762
登记拍卖房产套数 : 560
最终成交房产套数 : 420
撤回拍卖房套数 : 10
布里斯班:
清空率 : 55%
中位价 : $850,000
成交总额 : $16,000,000
注册拍卖房产套数 : 98
登记拍卖房产套数 : 36
最终成交房产套数 : 21
阿德莱德:
清空率 : 67%
中位价 : SNR
成交总额 : $5,646,000
注册拍卖房产套数 : 31
登记拍卖房产套数 : 13
最终成交房产套数 :10
Resource:Domain
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