问：如何确定美国房产卖房利润？

答：美国房产卖房利润是调整以后的卖价（Adjusted Sale Price）减去调整后的成本（Adjusted Cost Basis）。调整后的成本是买价（Purchase Price）减去销售佣金、律师费等。调整后的卖价是卖价（Selling Price）减去房屋整修费用（Cost of Capital Improvement）。国税局（IRS）对整修费用有较严控制，如维修热水器的费用不能列为整修费用，但安装壹台洗碗机则可。再如，妳可扣除雇工的工钱但不可以扣除妳自己的工钱。国税局同时要求卖方每年申报详细的利润计算。整修费用的收据（Receipt）应妥当保存。

主题：美国宾州PECO政府基建项目解析会

时间：8月20日（周日）14:00-17:00

地点：北京市朝阳区华贸中心建国路甲83号 北京丽思卡尔顿酒店B1层宴会厅1

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