民调显示,加拿大人仍然看好房地产市场,超过43%的人预计房产会继续升值!

2018年01月05日 加拿大新家园


据彭博社(Bloomberg)委托民调公司Nanos在2017年最后一周所做的消费者信心调查,在截至12月29日的一周内,信心指数为62.2,这是自2009年最后一周以来的最高水平。


在新的一年里,最大的问题是经济在多大程度上会从2017年的高水平上减速下来,尤其是在加拿大央行预计将进一步加息的情况下。这在很大程度上将取决于家庭支出,自3年前油价暴跌以来,家庭支出一直是该国经济的主要支柱。


加拿大人对于2018年的乐观心态是有充分的理由:

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加拿大11月的失业率降至5.9%,这是自2008年以来首次跌至6%以下,也是过去40年中失业率数字最低之一;在过去12个月里,雇主增加了将近40万个就业岗位。

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在过去一年的大部分时间里,平均时薪在增长,但现在出现了加速的迹象;尽管出现了一些新的不利因素如更高的借贷成本,但加拿大的房地产市场表现出了韧性;再加上不断上涨的股价和坚挺的加元,这些都推高了购买力。

3

石油价格终于再次上涨,这给加拿大的能源生产地区带来了推动力,草原省份的信心指数已经上升到2014年以来的最高水平。

                           


以下是Nanos调查的年终亮点:

1

自2015年触底以来,信心指数一直处于缓慢上升的趋势,但自去年10月以来,随着就业市场的繁荣、油价的上涨以及房地产市场的强劲,该指数的涨幅尤为明显,从一年前开始,该指数上涨了近10%。

2

尽管借贷成本上升,各级政府都在努力抑制需求,但加拿大人似乎仍然看好房地产市场,超过43%的人预计房产会继续升值,这个比例仍高于2016年底的37%。

3

魁北克人有着全国最高的经济信心指数,这反映了其火热的就业市场,一些迹象表明蒙特利尔的房市开始吸引一些投机资金,这些资金曾推动了多伦多和温哥华的市场。

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大宗商品价格在2017年底大幅上涨,而草原省份也出现了大幅上涨。在过去几周里,草原省份的信心指数飙升,在上周达到了59,为2014年12月以来的最高水平。

5

蓬勃发展的就业市场是去年加拿大最大的经济亮点之一,调查显示,这正开始大幅提升就业保障。加拿大人觉得“他们的工作是安全的”的比例在上周达到了两年半的高点,为54%。



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