这个价位以后难找!26万起购北卡罗利A级学区别墅,地段稀缺,配套完备!

2018年01月15日 北美房产大全



北卡罗来纳州


位于美国东岸中部

地处美东发达地区

气候温和宜人,居住环境优美

生活素质卓越,是美国人最想迁居罗湖的州之一

具有博士头衔的人口密度居全美第一

在绿能技术、生物医药、计算机领域跃居美国第三

吸引中国投资金额在全美排第三


支付宝进军北卡

据了解,支付宝近年来一直在积极拓展美国市场,蚂蚁金服今年5月与美国支付服务提供商First Data Corp达成合作,让支付宝用户可在美国400万商家购物付账。双方去年12月已经进行了合作试点,纽约和洛杉矶的一些奢侈品专卖店、百货商店以及游乐场所,都可以扫码进行支付。此外,为了方便中国游客在美国出行、入住和打车,支付宝还与Uber、Airbnb、美联航和达美航空达成了支付合作,大大方便了人们生活。




罗利市

北卡罗来纳州的首府,被称为“美东硅谷”

2007年被福布斯杂志评为美国最佳就业城市

2016全美最安全城市排名第一

根据学校、绿化、文化氛围等项指标,在Businessweek.com首次全美最佳城市排名中,罗利市位居榜首。

2014年6月,Trulia.com—人口增长最快的大都市排名第二

2014年7月,福布斯—全美最佳营商地排名第一

2014年8月,联合国人口司—美国2010—2030年增长最快的大城市排名第二

2014年8月,美国商会—企业家最佳创业地排名第三

2014年9月,WalletHub—受教育程度最高城市排名第二

2014年9月,福布斯—全美最吸引人的城市排名第一



北卡三角研究园RTP


美国最大最成功的科技研究园,有超过130家研发机构,园内拥有上万名科学家和工程师,有5位诺贝尔奖获得者。IBM的全球运营地就坐落于此,拥有雇员约11000名;还是葛兰素史克制药公司最大的研发中心所在地,拥有5500名GSK雇员。其他知名企业还有:Cisco、ABB、Netopp、Redhat、Siemens、默克诺华等等。


北卡三角区房价涨幅领跑全美

据美国abc11新闻网站引用的Zillow数据的报道显示,三角区房价年升值16.9% 领涨全美,西雅图13.1% 达拉斯10.5% ,全面分析了北卡三角区住房增长的数据,以并预测在不久的将来可能影响房价和房地产价格的因素。

关于北卡三角区房价升值领跑全美的原因,Zillow的高级经济学家Aaron Terrazas指出:

罗利就业市场发展势头非常强劲,实际上建筑业的发展速度比抵押贷款危机之前还要缓慢。事实上,大衰退导致许多房屋建筑商失业,但三角地区的人口激增的速度位仍列全国第一,与达拉斯 - 沃斯堡相当。


另外,他还表示罗利优越的地理位置也是一个重要原因

报告中,在抵押贷款危机之后调查了单户地段和联排别墅(不包括公寓在内的多户住宅)后发现在过去的七年中,政府至少批准了653个新的分区,至少有40,888个建造或批准建造的新房。这一惊人的数字也是北卡三角区房价升值领跑全面的重要原因。


凯瑞市

凯瑞是北卡州第七大城市,是合适有孩子的家庭定居的地区之一,2017年被美国财经网站Smart Asset评为“全美十佳最安全城市”排名第五,这里拥有人口159,769,其中白人占66%、亚裔占15%,这里的人均收入和家庭收入都高于全美平均水平,只有6.3%的家庭低于贫困线。

近年来,这里的房产市场也是非常火爆,2017年房价平均增幅5.2%,而且还处于不错的上市趋势,其房产的中位价达到了$344,900,个别地区还会更高。



▲稳定上升的房价▲

▲租金上涨,每平方英尺可租$0.82/月▲


项目推荐:格伦社区

格伦社区位于西凯瑞,是一个众所周知的,配套成熟的整体规划社区,配套包括两个泳池、一个会所、健身中心、活动中心、步道和绿化带,在社区内还有一个19英亩的湖,适合家庭在湖边散步和野餐,在这区2英里范围内有Parkside Towns Commons商业区:购物、餐饮、娱乐和更多选择,在同一条街上有UNC健康中心,可提供室内的有氧运动和健身活动。

项目位置

社区会所


优质学校

➤小学:Hortons Creek Elementary(新建小学,暂无评分,处于Wake County Schools学区)

➤中学:Mills Park Middle School  9分


➤高中:Panther Creek High School  9分

项目规划

户型介绍

[独栋别墅]

Sterling


➤Hudson

售    价:$361,990

净面积:204平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:2


➤Robertson

售    价:$373,990

净面积:230平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:2


➤Somerset

售    价:$375,990

净面积:238.5平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:2


➤Winstead

售    价:$382,990

净面积:250平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:2


[联排别墅]

Designer


➤Avalon

售    价:$316,990

净面积:172平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:2


➤Brady

售    价:$275,990

净面积:157平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:1


➤Carson

售    价:$284,990

净面积:163平方米

房    间:3    卫生间:3    车位:1


样板间


北美房产大全

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 张女士:18611863568


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