由于受冬季房市淡季和脱欧进程的持续性影响， 一向坚挺的英国 ----尤其是伦敦 ---- 物业 在上一个季度比2017年第三季度再次出现缓慢下跌，且平均跌价超过2.5万英镑。业内人士一致认为，2018年房价基本将维持与2017年差不多的水平。
根据英国知名房地产网站 www.Zoopla.co.uk 的统计： 由于成交量下跌，高达35.3%的业主对他们正在出售中的物业提出减价，平均降价25,562英镑。该数字比2017年7月减少了740英镑，跌幅0.5%。
而像Kensington、Chelsea等众所皆知的 “顶级富人区”，平均降价高达10万英镑，相当于在原售价的基础直接打了9折。
全英国物业降价比例最高的城镇
(credit: This is Money)
其中，降价幅度最大的区域，在伦敦外围的通勤带上，东南部的 Camberley、Kingston-upon-Thames、Watford、Mitcham 这4个城市，占了降价幅度最大的5个城镇中的4个。 而位在萨里郡的 Camberley（坎伯利）的降价幅度则是5城镇中最大的，有高达一半以上（53.5%）正在出售中的楼盘都砍价抛售；而紧追在后、分居第二、三位的Kingston-upon-Thames和Richmond，也分别有51.31%和50.52%物业在进行降价求售。
若以单一城镇来说，降价力度最大的则是英国蒂斯河畔斯托克顿区的Stockton-on-Tees（蒂斯河畔斯托克顿），虽然他们平均降价金额只有13,350镑，但是整体的价格跌幅却高达8.4%。
全英国物业降价比例最高的城镇
(credit: This is Money)
当然， 此刻， 是否是否抄底的最低点，则仁者见仁智者见智。
如同 Zoopla 的发言人 Lawrence Hall 推测：投资者很可能将延迟他们下手的物业目标，直到今年1月出现任何变化或活动为止。
是机遇，也是挑战。李尔王认为，这一消息无论对于素来注重储蓄的在英华人， 还是想进行海外资产配置的中国投资者而言，都应该是利好消息。 如果宏观政策和英国经济没有大的波动的话，今年1月至明年3月脱欧谈判结束之前，都应该是时机非常好的购房窗口期。 若投资者希望能够趁机低点入市的话，最好从伦敦东南区Camberley（坎伯利）、Kingston-upon-Thames 等全英国降价幅度最高的地区下手。
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