中国使馆中资企业抢滩伦敦地块, 宝宝也能分福利? 30万起拿下伦敦房!

2018年01月16日 看英国


2018刚刚开年,中在英投资蓝图又出了重要的一笔!


1月5日,英国《泰晤士道,中国英大使备买入前英国皇家铸币厂地(Royal Mint Court),用于建造全新的一站式大使园区及教育文化中心,一步加中英之系。

 

英国皇家铸币部的位置非常越,位于敦第一金融城Bank区域,且靠近敦塔敦市政,属于老敦城的最核心的地区——因此也被誉前大英国帝国的心


 

目前这一由英国地商德西(Delancey)与LRC集持有,并申了改建划。改建划于2016年7月通划建51,100平米公区、4,645平米休区域及18,000平米的公共区域。目尚未工。

 

到中在英投,我不得不承然2017仍是英国脱欧启渡性的一年,但一年,以中美德首的来自世界各地的投资资纷纷涌入不列国度,也正是在一年,中国第一次超越美国,以超过100亿英镑的投资额成为英国房地产市场的最大买家,仅在第四季度,投资数量就超过10笔:


 

  1. 2017年12月22日:香港南丰集3亿26.22亿人民),敦国王十字地区谷歌新部附近巨幅地Regent Quarter

  2. 2017年12月20日:“重李嘉控股的中渝置地手三家香港房地公司,组团购伦敦金融城摩天大楼开发项目40 Leadenhall Street

  3. 2017年12月16日:建滔化工斥4亿35.7亿人民),收KPMG部大楼 15 Canada Square

  4. 2017年12月12日:香港震雄集3,310万英2.9亿人民),下位于敦Marylebone大楼28 Dorest Square

  5. 2017年12月7日:福建恒力集正式下位于敦金融城核心地段25 Gresham Street的埃德行集(Lloyds Banking Group)部大楼,最成交价1.6亿合14.24亿人民

  6. 2017年12月6日:深圳富豪陈红天斥2.7亿24亿人民),下第二栋伦敦金码头金融城地写字楼5 Churchill Place

  7. 2017年11月16日:北京房地商国1.345亿11.76亿人民),下位于敦金融城核心区的写字楼Juxon House(100 St Pauls Churchyard)

  8. 2017年11月15日:中国行便趁着英低位收与其部大楼相的60 Gresham Street大楼,公空,收6,800万英

  9. 2017年11月9日:万城国出价1.4亿12.21亿人民敦金融城写字楼 99 Gresham Street

  10. 2017年11月8日:香港新集敦宣布最新投资计划,将完全拆除2014和2015年收敦金融城利德街(Leadenhall Street3)100号、106号、107号三大楼,原址重建金融城超高摩天楼

(未公布的投资暂未列入其中) 


买买买不停手的奏有木有?

 

正是从些中举购买的定单中,我看出,即使目前英国被脱欧的不确定性罩,但中国富豪却在大置地,除资产配置需求外,手握优势的机构和高净值本陪英国渡脱欧痛期,同时还可以趁着时间难得的方市一些优质资产过阵痛期后英国会迎来新的复,届和房价也可能再次起

 

置双方是在洽谈阶段,中国大使馆还未正式拿下,因此避免与英国地商因价格无法谈拢而分道扬镳,中国大使馆还预留了以下三个备选方案:

 

  • 位于敦九榆树(Nine Elms)区域,英国皇家局旧址,紧邻美国大使

  • 位于东伦敦Stratford区域,澳洲地商Lendlease和敦及欧洲路公司( London & Continental Railways)英国部所在地,靠近敦奥运会主场馆

  • 位于东伦码头区,中国开部基地ABP的皇家阿伯特码头

 

中国大使终拿下哪一地块,都会成为绝佳的区域宣点,所落地随之必会引入大量公人,提升周的潜在需求,并且大多数均高素精英人群,对周边区域和房价都是重大利好

 

从中国使备选方案中我们发现其中两个位于东伦敦,可见近年来东伦敦的区位利好越来越被投资者看好,地价也在逐年刷新。

 

有些小伙伴可能又会问,上述中资均为财大气粗的“土豪”级别,如果是富裕的新富中产,想在寸土寸金的伦敦城通过置业房产分得一杯羹,需要什么样的路数和操作?

 

机智的问题!今天我大家在上百个目中精挑细选出一个高性价比的优质项目,来自英国最大开商邦瑞(Barratt Homes)的“尚品景园”!您30万英起就可以拿下一套敦房!


 

“尚品景园”位于纽汉姆区(Newham),由631套全新的studio和1~4室低密度花园洋房成,是大都市中绝对的稀缺楼盘



所有楼都提供宽敞的起居室、餐、厨房和浴室,每房也都配高端的家以及家具、私人外空,以及24小管理中心。型格局方正整,符合中国人居住习惯。


 

除公共图书馆和地下停车场外,可以雅的公共花园和有最先进设备的健身房。



此外,里距离儿童的Priory Park也只有几步之遥。


 

里您可以松到达各式各的景点,例如Westfield物中心、伊莎白女王奥林匹克公园、O2和金码头,您永都不用担心找不到事情做。


 

距离地Upton  Garden站步行仅4,周边临近三条地铁线敦各地,16分直达金码头金融城。此外,城城际铁路是2019年欧洲最大的投资项目,资约140亿目最近的城站点即是Stratford,城带动整个Newham区的展,升不可估量。


 

目出

  • 需16分即可达到金码头

  • 需15分即可到达利物浦街

  • 需31分即可到达敦西区(皮卡迪利广

  • 需11分即可到Stratford

 

如此,目的亮点有更多:



  • 房价30万英内免征印花税(首套)直接降低房成本

  • 全套高品精装修,10年NHBC保,以及两年的灯具、配件保修服

  • 产权年限999年,2018年1月1日地租减免零,直接降低持有成本,的更多!

 

当您购入一套全新的房,您一定希望它是完美的。因此如何以最划算的资金购入最优的伦敦房产?本周还有精彩的线下活动等您来!一对一与专家交流答疑,另有豪礼相送:


 

赶快致电或扫描二维码咨询报名吧!


精品项目:

Camden Courtyard 卡姆登庭院项目

Enderby Wharf 格林尼治翠堤项目

Fulham Riverside 富勒姆水上豪城项目

Hampstead Reach 山渡官邸项目

Harrow Square 哈罗学府公馆项目

Kidderpore Green 绮景庄园项目

Lombard Wharf 巴特西翠堤项目

Nine Elms Point 九榆树二期项目

Oakwell Grange 橡树山庄项目

Trumpington Meadows 康桥花园项目

项目持续更新中...

收藏 已赞