最新数据显示,奥克兰房地产市场回温?

2018年01月07日 每日新西兰


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Realestate.co.nz最新数据显示,201712月,全国卖家平均要价为660,798元纽币,与上一个月相比上涨3.8%。出现这一现象的原因可能是奥克兰市议会最新公布的CV结果,在一定程度上助长了卖家提价的心理。

因为房屋销售速度转慢,虽然奥克兰12月新上市出售的房屋数量出现下滑,但在售房屋总存量却增加了26.1%。

不过,现在仅以一个月的数据就认为奥克兰房地产市场回温仍为时过早。

奥克兰北岸近期农场及建地上市新盘

1.Dairy Flat—2ha 左右小农场,4房2卫,简单整洁屋况,可拎包入住,地势相对平坦,10分钟左右开车到Albany,future urban zone,潜力无限,预算200万中左右买家请约看

2.Dairy Flat—2ha 左右小农场,6房3卫,现代化设计装修,房屋结构坚实易打理,可拎包入住,地势相对平坦,10分钟左右开车到Albany,future urban zone,潜力无限,预算300万中左右买家请约看

3.Coatesville—1ha 左右小农场,4房3卫,砖瓦结构,屋况整洁干净,易打理,超漂亮花园,近Albany,适合自住买家,预200万中左右买家请约看。

4.Dairy Flat—1ha 左右小农场,6房5卫,超奢华大气设计装修,易打理,地势高,future urban zone,潜力无限,超便利地理位置,适合自住加投资买家,预算200万以上买家请约看。

5. Coatesville—4ha左右小农场,屋况温馨整洁,时尚现代,合法inocme,地势相对平坦,有分割潜力,适合自住或投资买家,预算300万以上买家请约看。

6.Dairy Flat—2ha左右小农场,4房3卫,时尚现代装修,特色设计观关,地势平整,漂亮花园环境,舒适安逸,future urban zone,潜力无限,适合自住或投资买家,预算250万以上买家请约看

7.Coatesville—1ha左右小农场,5房4卫,超大室内面积,近新屋况,时尚温馨,适合大家庭居住,外观设计大气端庄,超便利地理位置,近Albany,适合自住或者投资买家,预算300万左右买家请约看

8.Diary Flat—1ha左右小农场,3房2卫,高品质房屋结构,现代时尚特色建筑,私密性高,环境好,适合自住或投资买家,预算200万左右买家请约看

9.Dairy Flat—3ha左右小农场,4房3卫,屋况好,干净整洁,结构结实易打理,地势平坦,地理位置便利,Future Urban Zone,潜力无限,适合自住或投资买家,预算300万左右买家请约看

10.Coatesville—3ha左右小农场,5房3卫,传统经典设计,漂亮花园,私密性好,土地宽广,经典特色庄园,另有出租潜力,适合自住或投资买家,预算250万以上买家请约看

Greenhithe  09 413 6528


奥克兰南区近期农场及建地上市新盘


  1. 1. 新盘上市,Waterfront 一线海景农庄位于Clarks Beach,占地两万平,屋主精心打理的花园,价位一百万中的买家不要错过!

  2. 2-新盘上市,4房2卫浴易打理田园靓宅位于Papakura,地高景美!100万左右买家不要错过,议价出售。详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198。房源编号750592

  3. 3-重磅推出好盘!!!热门发展的南奥克兰区域,距高速口仅2km,3分钟车程。
    393 Bremner Road,Drury West位于热门的Auranga 发展区附近,目前是Future Urban Rezoning阶段,屋主诚意出售,稀缺位置大地,占地4.27公顷(约10.6英亩)机会难得,不容错过!!!灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371
    详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
    短信必复

  4. 4-Karaka 占地5公顷以上,北朝向,5房,阳光充足,地势平坦,优美的田园景色,屋主诚意出售,要价288万,仅需5-6分钟可上高速,详情请致电Cindy Guo 021 028 96198。房源编号588066

  5. 5   两万四千平混合住宅区用地开发机会
    位于快速发展的南奥克兰地区,地处黄金地段,地理位置优越,671 Karaka Rd,约6英亩平整大地,临主要道路。马路对面是著名的Pukekohe高尔夫球场。 约9.1公里到普基科西(Pukekohe)城镇中心, 约7公里上1号高速,约42公里到奥克兰市中心。站在房子的后花园可看到Wesley新开发区的第一期已经动工。Property ID: 603738 请致电预约观看:电话Cindy 021 028 96198 短信必复

  6. 6 Karaka 一万平混合住宅区用地开发机会
    三百九十平方米靓宅位于品质好区Karaka,优雅的无尾静街都是尽享生活品质的田园大宅,随着奥克兰的快速发展,此片区域被划分为混合住宅区。极近高速和Cafe及生活区,近口碑良好的ACG私校和优质公立小学。平整大地,屋主精心打理的花园,有游泳池和户外活动区,电子大门。好盘不久留,请速预约看房或咨询详情。约1.5公里2分钟车程上高速,1.6公里到优质公立小学,1公里到最近的生活中心。电话Cindy 021 028 96198  短信必复

  7. 7. 要买可种植大地的买家和投资商请留意,24公顷农场,2个title,带一套房子,距离Pukekohe仅6-8分钟车程,非常方便,议价出售, 200万以上。

  8. 8. 位于Pukekohe,6万3千平future urban,300万以上买家不要错过!
    买房卖房 致电Scott McElhinney团队Cindy
    专注农场大地买卖
    021 028 96198 短信必复
    微信CindyBarfoot

  9. 9.占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa,风景美丽,有bush景,院内有多种多样的果树,花园,有Pond,地大景美,屋主已买,此屋必售!一百万中低的买家不要错过!详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
    房源编号607154


开价55万9,343平米建地一块儿,Hobsonville Point小学和中学学区(decile10分),周边配备越来越完善,大型商场超市,交通去北岸和市中心快捷便利,绝对是聪明投资的好选择,地契已经下来,随时可以开工,启动你的投资事业或者梦想家园,另有数块建地/新房即将上市,了解更多详情,请马上联系房源经纪Oscar赵 022 580 8866。

https://www.barfoot.co.nz/608910


奥克兰南区上市新盘

        Conifer Grove,865平米,5房2卫 100万左右
865平米全副地,楼下朝北向阳客厅+露台,3房1卫+双车库,楼上2房1卫+大厅,开阔海景。无尾静街,私家大铁门,全围栏。自住洋人屋主已退休。
地址:7 Cumbrian Place, Conifer Grove
网址:https://www.barfoot.co.nz/609503
开放时间:欢迎随时约看
欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Papakura,499平米,全新4房2卫 80万中
499平米全副地,永久产权,全新4房2厅2卫浴,199平米全砖结构,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食及热水,内进式橱柜,德国Bosch厨具,内进式衣柜,车库地毯,平整易打理花园,10年质保更是安枕无忧。您一定要来看看。
地址:31 Twin Parks Rise, Papakura
网址:https://www.barfoot.co.nz/609456
开放时间:欢迎随时约看
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Wattle Downs,一线海景,6房5.5卫浴 140万左右
Wattle Downs半岛海边,610平米全副大地,室内面积325平米,全新6房3厅5.5卫浴,一线180°海景,北向大露台,全天阳光!楼下2个主人套房均有独立出入。走路250米即到著名的9分Reremoana School。
地址:3 Iwinuku Crescent, Wattle Downs
链接:https://www.barfoot.co.nz/606951
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Drury,14973平米,5房3卫+独立3房 250万左右
14973平米未来城市区(Future Urban),主屋全砖瓦5房3卫3车库+泳池,宽敞大气精装修,屋况极佳目前租金950/周,另有独立3房目前租金470/周,还有铁皮工棚目前租金410/周。不仅居住舒适,而且未来几年还有望开发成为住宅区,开发升值潜力巨大。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Karaka,4万2千平米,3房3卫 230万左右
占地4万2千平米,古典英式3房3卫浴,3车库+阁楼,古典与现代的完美结合,10分钟上高速,离奥克兰市中心只需36分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


    Pukekohe,1万4千平米,3房2卫 开价115万
占地1万4千平米,212平米砖瓦3房2卫浴,朝北大厅及大露台,现代化厨房,隐藏在树林里的世外桃源,距离Pukekohe市中心及火车站10分钟车程。详情请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00)


中区楼盘精选

Mt Eden 四房三卫浴
男女双校网校区房  

Mt Eden 中心位置,结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋,四房三卫浴,室内面积约 209 m2。合理的空间布局,楼下一主人套房及内进双车库,二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅,品牌家电以及煤气煮食,北向阳光阳台以及一洗手间,木质地板。三层3房二卫浴(含主人套房),温暖舒适的卧室,高品质的生活设施,具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统,精心的设计注重您生活的每一个细节,完美的电子门锁,安全又美观,易打理的独立庭院。周边生活环境便利,又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。
地址:573C Mt Eden Road, Mt Eden
www.barfoot.co.nz/750398

有兴趣可直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳) 021366521,直线:09-2152092,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521


Newmarket $62.9万
男女双校网学区高品质公寓

 371 Khyber Pass Road,阳光北向一房高品质在建公寓 ,室内面积约58m2,另有一个6m2大储物柜,周边环境便利,学校,商场,公园走路即到,竣工在即,绝好的位置,屋主诚售,接受任何合理出价。另有2套1房加一学习房的,欢迎来电咨询。
www.barfoot.co.nz/600622   
www.barfoot.co.nz/600621   
www.barfoot.co.nz/750343   
有兴趣可直接联系:Barfoot & Thompson Joyce Gu(顾佳)021366521,直线:09-2139758,E:[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521

奥克兰北岸
Totora Vale—3房1卫半幅地,经典设计,简单整洁屋况,易打理,超便利地理位置,近超市,公交车站,及购物,适合首次买房或投资房买家,预算80万左右买家请约看#750746


Greenhithe  09 413 6528


Sunnynook—4房2卫600多全幅地,传统外形设计,现代化装修,Sunnynook中心位置,可步行到超市,公交站,及各种购物,可拎包入住,zone for terrace  housing and apartment, 潜力无限, 适合自住房或投资房买家,预算120万以上买家请约看#608680

Greenhithe  09 413 6528

Sunnynook 大地大屋,西湖双校网,潜力无限

Sunnynook—52卫800多全幅地,传统kiwi设计装修,格局好,整洁超舒适屋况,结构坚实,可拎包入住,漂亮花园,近学校,购物中心,公园,适合自住或投资买家,预算120万以上买家请约看


【新政府估价135万 我们便宜卖】

屋主诚意急售 Riverhead5房3卫3厅一年新两层 高档配置 考究做工 转角超平608平全幅地 欧裔社区 中央空调 地热系统 比单层更低的价格 来了很多年老移民都懂 Riverhead周边层次比Ranui Swanson Henderson Kemeu还好不少 不是一个等级的 还剩9年Master Builder Warranty质保 Bargain Price: $1,299,000(不会久留)




区楼盘精选

Pukekohe 震撼优雅乡村别墅 占地4.2公顷 带1套独立住宅 奢华精装、气度不凡 诠释理想生活典范
*买家价格指南:170万纽币——230万纽币。
这是一套美轮美奂的乡村住宅,坐拥4.2公顷的超大占地面积,居住环境清幽静谧,是您遁世隐居的理想港湾!
房源编号:750580
详情请咨询021 028 96198

详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198

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微信CindyBarfoot


Pukekohe East 未来潜力开发区,占地6万平,地大景美,有稳定租客,临近附近小学,近一号高速和Pukekohe中心,Future Urban Zoning,屋主诚意出售!房源编号750527.详情请咨询021 028 96198 Cindy

详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198

短信必复

微信CindyBarfoot

奥克兰市区公寓特别推荐

都市生活

地址:404/74 Albert St, Auckland Central (Barclay Suite)
简介:1房1厅,室内面积45平米左右
地段:楼下就是在建的地铁站,城中心黄金地段,方便出租
特色:宽敞一房,自住舒适,出租方便
价格:开价 $475,000

Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]


租可完全抵贷

地址:214/72 Nelson St, Auckland Central (Zest 大楼)
简介:1房1厅,室内面积23平米左右
地段:步行5分钟可达天空城,Viaduct Harbour 港口,在建的国际会议中心。步行10-15分钟可达奥克兰大学和AUT
特色:超高租金回报!屋主诚心低于市价出售
价格:12月14日拍卖 (30万以内买家必看,超高回报率)

Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]

区楼盘精选

Papakura,199平米全新4房2卫,80万中
499平米全福地,永久产权,全新4房2厅2卫浴,199平米全砖结构,现代化厨房,大理石台面,煤气煮食及热水,内进式橱柜,德国Bosch厨具,内进式衣柜,车库地毯,平整易打理花园,10年质保更是安枕无忧。
地址:31 Twin Parks Rise, Papakura
网址:https://www.barfoot.co.nz/609456
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388(微信 jasontjl00))


Wattle Downs,一线海景,6房5.5卫浴 140万左右
位于Wattle Downs半岛海边,610平米全福地,325平米建筑面积,全新6房3厅5.5卫浴,一线180°海景,北向大露台,全天阳光!厨房全部采用Bocsh高级煤气厨具,大理石台面,内进橱柜,生活区和餐厅连接着户外大露台。4个主人套房,内进衣帽间,高级卫浴,LED灯,双层玻璃,两套空调。楼下2个主人套房均有独立出入,适合与老人或亲友同住。走路250米即到著名的9分Reremoana School。地址:3 Iwinuku Crescent, Wattle Downs 链接:https://www.barfoot.co.nz/606951 欢迎预约看房 Jason-021368388(微信 jasontjl00)



新西兰商业地产Knight Frank公司 独家代理:新西兰激流岛 海豚庄园 - 无法言喻的世外桃源...  全球顶级奢华Spa度假酒店 出售 要价$11,000,000 有实力的投资买家请联系 Joanna徐 021 569306


【新政府估价135万 我们便宜卖】

屋主诚意急售 Riverhead5房3卫3厅一年新两层 高档配置 考究做工 转角超平608平全幅地 欧裔社区 中央空调 地热系统 比单层更低的价格 来了很多年老移民都懂 Riverhead周边层次比Ranui Swanson Henderson Kemeu还好不少 不是一个等级的 还剩9年Master Builder Warranty质保 Bargain Price: $1,299,000(不会久留)


圣诞新年无休,公寓好盘继续!洋人屋主直接议价55万8,必售!拥有完美的无敌海景,永久产权一房一厅位于奥市中心Alpha公寓大楼12层,附带安全车位,室内面积约53平米,符合银行贷款要求!现带租约到明年4月,屋况整洁良好,速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845 预约看房!www.barfoot.co.nz/609647

【圣诞大礼】想拥有高质量的生活品质,优雅的社区环境,方便的交通,便利的商圈,可负担的价格,心动不如行动,快快联系我们吧 Steven Xu: 021-0441564, Laura Ma: 0211892202. 【图一】https://www.barfoot.co.nz/607637 【图二】https://www.barfoot.co.nz/608060 【图三】https://www.barfoot.co.nz/607193 【图四】https://www.barfoot.co.nz/605848 【图五】https://www.barfoot.co.nz/608989【图六】https://www.barfoot.co.nz/608565

详情请联系Steven Xu 0210441564, Laura Ma 0211892202

【想买大地的朋友 海景呦 别错过】图1-3】5&1/5 Dawnhaven Drive, Te Atatu Peninsula 819平米,已分2块带2个建筑图纸,可随时开工 或重新规划建更高密度https://www.barfoot.co.nz/606773 【图4-7】13 Kerema Drive, Schnapper Rock 2066平米大地 可分三块 资源许可已获批 https://www.barfoot.co.nz/607638

详情请联系Steven Xu 0210441564, Laura Ma 0211892202


开价仅53万,奥克兰市中心罕见超大海景,方正格局2房2卫浴(2间套房)户型带巨大阳台高层公寓,楼下就是星巴克,奥大校园,走路2分钟到AUT, 方便去皇后街, 图书馆,公园。北朝向,阳光极好,高回报,低物业费,超高性价比!海外屋主必售,联系房源经纪Oscar 0225808866索取资料和预约看房!https://www.barfoot.co.nz/609681。


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