关于投资：

投资公寓房（Apartment）还是独立屋（House）？

两者各有优缺点，

公寓房价格相对较低，租金回报率相对较高，但是相对增值较差；

独立屋价格虽然相对较高，但增值更优，

不考虑避税的前提下，从长期投资来说，比公寓要收益更高。

尤其是如果获得市政厅的批准可以进行分割再建，

那绝对是一个非常难得的投资机会。

今天，小Z给你推荐的就是一个性价比超高，优势显著，具备发展潜力的拐角地块，土地分割已获Mitcham 政府批准，已获Mitcham 政府批准！已获Mitcham 政府批准！！！重要的事情想说千千万万遍！自住或者投资都非常划算！机会千载难逢，适合有投资远见的您 ，尽快联系ZESTMENT，莫失良机哟！

162 Ayers Avenue位于阿德莱德西南区Melrose Park，距离阿德莱德市中心8km，驱车仅需14分钟。

步行到公交车站仅需4分钟，搭乘公共交通十分便捷。邻近贯通南北的西区主路South Road，合适的距离，带来了方便交通之余，巧妙地避免了来往车辆的喧嚣。

土地面积：859 m²

建筑面积：142 m²

建筑时间：1954年

售价：$499,999 to $540,000

紧邻贯通南北的西区主路South Road，驾车5分钟、步行11分钟可到Castle Plaza，Coles、Foodland、Target、ANZ等应有尽有。

繁忙的都市生活，不要忘记运动，全球连锁的24小时开放健身房Anytime Fitness只需8分钟车程即可到达。

结束了一天的辛苦工作，不想下厨做饭也不用担心，附近多个餐厅可供选择。

162 Ayers Avenue附近有许多优质学校，不论你想为孩子选择公立还是私立学校入读，这里都非常方便。

St. Therese School，Better Education上评分为96分的私立小学。驾车仅需4分钟即可到达学校，且不需要经过繁忙的主路，完全不用担心通勤时期的交通拥挤。

St Anthonys School，Better Education上评分为96分的私立小学。驾车5分钟；公交10分钟车程即可到达。