房
叔
新
盘
西门公馆
楼盘名称：Westgate House
所属区域: Ealing
产权年限：999年(2018年起)
可选户型：一居室, 两居,三居
交房时间：2020 Q3-Q4
预计租金收入:单身公寓的每月租金在1,100-1,200英镑；
一房租金约1,350-1,450英镑左右；
二房租金约1,550-1,750英镑左右
(随着该区域房价的上涨,租金收益也会不断提高)
租金收益率：约4.2%-4.5%
物业费：£5.24/平方英尺/年
地租：售价的0.1%
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房源介绍
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相信房叔的很多关注者都有着在伦敦房产投资的意愿,毕竟伦敦的高额租金也觉得算得上一笔客观的收入, 除了高大上的豪宅外, 伦敦还有很多性价比超高的精品楼盘, 那么今天房叔就来介绍一个近期超抢手的全新楼盘, 位于伦敦西三区, 它所具备的最大优势首当其冲的就是, 便宜！单身公寓从305,000英镑起哦! 快来看一下！
首先该楼盘的地理位置在伦敦当地居民偏爱的西区, 到伦敦市中心只需要十几分钟的时间。由于附近的White City将近80亿英镑的投资改造项目的稳步推进,横贯铁路Crossrail从这里经过,因此这个区域的房价涨势明显, 在接下来的几年也极具上涨潜力。
该项目由英国最大的私营居住物业开发商Galliard Homes打造,现有单身公寓Studio,一室,两室出售,品质保障一流！
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房源售价
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Studio: 305,000英镑起
一居室: 337,000英镑起
两居室:484,000英镑起
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区域投资价值
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该楼盘位于Ealing这个区域属于伦敦西三区,距离Paddington,Hammersmith,Brixton都很近。这个面积达到13,590英亩的行政区包含了三个邮编区域,从北面的Chiswick开始,途经Hammersmith,东北部为Willesden Junction,穿过Northolt然后到达西南部的Norwood Green。大家所期待瞩目的Crossrail开通之后,从Ealing Broadway到Bond Street的交通时间将从22分钟缩短至11分钟,到Canary Wharf也将从43分钟缩短至25分钟，到希斯罗机场的路程也将缩短至15分钟! 因此交通的便利为该地区所提供的升值潜力是无可估量的！
在这附近的知名景点包括伦敦交通博物馆和英国一级建筑Pitzhanger Manor House & Gallery庄园
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交通概览
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该楼盘交通便利,伦敦主地铁线Central从这里经过,District lines,District and Piccadilly line等都从这里经过,最近的地铁站是Hanger Lane staion, 距离该楼盘只有300米的距离, 步行4-5分钟便可到达, 这里的交通更是四通八达
8分钟到达White City 站, 是伦敦政府注资近80亿英镑开发的改造区域
9分钟就能直达2018年底即将通车的跨城高铁 Ealing Broadway站
11分钟直达伦敦的最大的购物中心之一Westfield
20分钟地铁到达Bond Street和Oxford Circus
23分钟到达帕丁顿火车站
26分钟开车到希思罗机场
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教育资源
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这里的教育资源很丰富, 区域名校众多, 受很多家庭的欢迎,
其中有许多被评为Outstanding的小学和中学, 还有一些顶级私校, 比如Eton College (30分钟),Westminster College (34分钟),Kensington And Chelsea College (15分钟)
除此之外,10分钟就达到世界顶尖大学伦敦帝国理工正在兴建的新校区此外，
帝国理工主校区---约35分钟
伦敦国王学院---37分钟
伦敦政经---33分钟
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配套设施
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24小时礼宾服务
居民健身房, 水疗中心
私人放映厅
休闲公共露台
社区阅读室
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房间内饰
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户型图
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Studio：
一居室：
两居室：
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购房流程
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贷款支付：
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付5%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到10%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证。
5.满足贷款银行的放款要求，项目完工前6个月开始办理房贷，交房时拿到贷款。
全款支付：
1.选择房屋户型和房号。
2.预订房产：支付2000英镑的定金给开发商，锁定房源。3天内，伦敦律师会以邮件的形式与客户取得联系，告知客户需要准备的资料。
3.提交预订单后21天，所有资料认证完毕，客户支付5%的首付。
4.交换合同：买房律师确认收到5%首付后，双方律师在合同上签署日期，交换合同，客户即可等待使用权及产权证,6个月后再交5%,12个月后再付5%,18个月后再交5%
5.交房时支付剩余的房款。
了解更多房源信息请联系：
房叔微信: LondonUncleFun
联系电话: +44(0)2074313131;
+44(0)7525747077
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