100镑/月能在伦敦各区租到多大面积?
一份最新调查对内伦敦各个邮编每月花费100英镑可租赁到的住房面积进行对比,发现伦敦东南部对租房者来说更加物有所值。排在首位的是SE2的Abbey Wood,这里可以租到5.86平米/月。伦敦东南的Crystal Palace(SE19)能租到5.53平米,此外Woolwich(SE18)和Selhurst(SE25)也排进了前五名。值得注意的是,排进前5的地点中,只有Hendon不在伦敦东南,这里每月可租到5.36平米。
Abbey Wood, SE2:5.86平米
Crystal Palace, SE19: 5.53平米
Hendon, NW4:5.36平米
Woolwich, SE18: 5.34平米
Selhurst, SE25: 5.33平米
Winchmore Hill, N21: 5.30平米
Eltham, SE9: 5.25平米
Thamesmead, SE28: 5.12平米
West Norwood, SE27: 5.10平米
Stratford, E15: 5.06平米
(Homes and Property)
客厅比浴室更吸引买家
厨房和卫生间曾被认为是英国楼市中的主要卖点,然而一个新的调查表示买家们对客厅更感兴趣。House Simple发现,在看房时买家在客厅花费的时间最多,其次是卧室。另一个以外的发现是,无论房产大小,房屋的户外空间通常比卫生间的影响更大。总体来说,一套三居室别墅最重要的5个卖点分别是客厅,厨房,主卧,花园和卫生间,如果是一房公寓,中卖点分别是客厅,卧室,户外空间,厨房和餐厅。
(Property Wire)
万城国际1.42亿镑完成金融城写字楼交易,溢价率9.1%
总部位于上海的万城国际(Million Cities International)最终以1.42亿英镑万城了对伦敦金融城的写字楼99 Gresham Street大厦的收购,收益率为4.1%,每平方英尺价格接近£1,500 。最终成交价高出要价1300万镑,溢价率约为9.1%。目前该大厦的主要租户包括保险经纪Xbridge Simply Business,中信国际金融和NHS信托联合会。
图说:99 Gresham Street大厦
(Costar)
港资国瑞地产1.34亿镑购金融城优质物业
1月8日,香港上市公司国瑞地产完成了对伦敦金融城Juxon House(100St Pauls Churchyard, London EC4M 8BU)长期租赁权的收购,最终成交价为1.345亿英镑,收益率为 4.1%。交易卖方是标准人寿保险公司。本次收购Juxon House也是国瑞地产扩大海外商业地产投资的一部分。该物业位于英国伦敦金融城核心地段、圣保罗大教堂西北侧紧邻的显著位置,同时紧邻伦敦证券交易所以及周边的大型金融机构区。
图说:从伦敦圣保罗大教堂前台阶看到的Juxon House。
(Costar)
延伸阅读:【新年巨献】中资拯救了"英国楼市“,可谁来救赎这些中资困局?(附中资伦敦房产项目总览图)
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