美国父母留下的房产 白卡Medicaid为何来追讨?

2018年01月09日 美国房地产置业


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自称R.M.的德州一名人士说,他的寡母使用白卡(Medicaid,又称医疗补助计画)住养老院,今年7月过世,遗嘱把房子留给所有子女。但是“白卡遗产追讨计画”(MERP)寄给他一封信,表明将向他母亲的遗产提出索讨。


R.M.并未提交“困境豁免”的申请。政府把追讨事宜交给合约商做,这名合约商并未理会R.M.家人的需要,反而要他们提供私人资讯,例如资产、税单、银行帐户等。亡母的遗嘱未进入遗嘱认证法庭。R.M.想知道,是否有方法阻止白卡夺走母亲留下的房子。


德州律师布瑞马克指出,R.M.没有法律责任回应合约商的信,也没有法律责任提供私人资讯。


当然,如果回答一些问题能让这名合约商不再打扰你,是值得付的代价。例如,你的家庭若有资格申请豁免,就应告诉合约商。豁免情况包括:死者有未亡配偶;死者有21岁以下的子女;死者有证明残障的子女;有未婚子女在死者去世前住在房子里至少一年;追讨对州府的财务没有好处;追讨将对继承人造成极端困境。


R.M.未申请“困境豁免”。以下情况符合豁免资格:若索讨成功,继承人将被迫依赖政府福利;亡母获得白卡因为她是犯罪受害者;继承人的年收入低于3万6180元。此外,白卡索讨只能在遗嘱认证法庭执行,就像其他的债权人索讨一样。


有一种房契可完全避免白卡索讨遗产。白卡受益人可签署Lady Bird Deed,保留终身地产权和取消该房契的权利,直到去世。这种地契不会影响申请白卡,但是可在不须上认证法庭的情况下转移产权,也就回避白卡索讨。不过,这必须在受益人生前就做好。


參加紅藍卡 避免這5錯誤


参加红蓝卡(Medicare,又称联邦医疗保险)应避免以下几个错误,否则将付昂贵代价:


1. 错过最初加入期:一有资格加入红蓝卡,你有七个月的时间登记,从你满65岁那个月的前三个月开始,一直到满65岁那个月的后三个月为止。错过期限将被罚,每拖延12个月,Part B的保费可提高最多10%。若你没资格免费获Part A,需付保费,也会被罚。


2.错过每年开放加入期:每年10月15日到12月7日可重新加入红蓝卡计画,若是错过,第二年你得用原来的计画,可造成问题和多花钱。更糟的是若这项计画不再于你住的地区提供,你可能没有医疗保险。


3.未每年审查红蓝卡政策:你的Medicare Advantage计画的规定、限制和网络选择,可能每年不同,所以每年在开放加入期都应审查计画,例如保险公司提高保费到一个地步,你负担不起,或是你需要的处方药不再给付。


4.未检查计画的网络:你的Medicare Advantage计画若是HMO,所有非网络内服务都不给付。若你的计画是PPO,你可选择网络外的服务,但共同付款会高很多。


5.以为费用获给付:不同的红蓝卡计画,给付不同的医疗费用。例如Madigap和Medicare Advantage的给付就不同。而且有些费用没有任何计画给付,例如养老院。所以看医生前,先确定自己要付多少钱,以免接到意外帐单。


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