买房买哪个区比较好？

不少打算置业的朋友都提出过这个问题。

近日，一组报告显示，澳洲有66个城区不宜购房。

这些地区包括悉尼、墨尔本、布里斯班、昆士兰、北领地等。

准备下手的你要小心咯！

近日，房地产研究公司利用销量来预测未来的价格走势。

HotSpotting总裁Terry Ryder表示，销量高低是价格增减的先兆，因此销量这一指标非常有价值，他们也是在去年才从相关的房价数据中发现这一点。

悉尼的房产销售量下降之后，房价就开始暴跌。悉尼房产的销售量在2015年达到顶峰，此后逐渐下降。

就这样，这一报告还列出了66个不宜购房的城区。

打算在南澳地区置业的，赶快下手吧，阿德地区是个不错的选择！

最不宜购房的郊区集中在悉尼、Parramatta地区、布里斯班和墨尔本，以及昆士兰的Mount Isa 和Gladstone，这两地分别有8个和6个城区不宜购房。

Terry表示：“购房者主要避免的地区应该是悉尼和布里斯班。 昆士兰的一些地区和受采矿业影响的某些地区也要避免，虽说这些地区的数量比先前减少了。昆士兰州的许多房市正显示出复苏的迹象。”

他还表示，阿德莱德的郊区房市势态良好，并称之为“非常有希望”，未来5年内将持续繁荣，但前提是购房者要能擦亮双眼看到此处房产的价值。

“我们倾向于认为阿德莱德是澳洲最被低估的房市，南澳的经济远比人们料想的要好得多，而且一直在不断改善。那里的房市非常稳定，物有所值，租金收益远远高于其他大城市的租金收益。”

另外，堪培拉的房市也在不断复苏。

此前，房地产研究公司CoreLogic的数据显示，于2012年7月以来，今年全国房价中位价的年跌幅达到最大。环比下跌0.6%，同比下跌1.6%，目前的中位价较2017年9月的峰值低1.9%。

CoreLogic表示，此次的房市疲软是由珀斯和达尔文房价的长期下跌以及悉尼和墨尔本的房价下降速度增加所致。

这66个城区的中位价如下，Unit表示公寓，House表示独立屋。（点击图片放大查看）