【买房要趁早】Glen Waverley 5亿改造计划获批 房价势必涨!

2015年08月01日 澳洲地产之家



Monash Council已经批准赞成对包括三栋居民公寓大楼在内的建筑进行重建,总耗资5亿澳元,改造后的The Glen购物中心,将成为全Monash最高的大楼,超过63米。




在业主之前申请的提案中,三栋大楼中最高的是24层,但是当地议会将高度压到了20层。


虽然只有20层,但是对于都是10多层高楼房的Glen Waverley来说,已经是“参天大楼”,鹤立鸡群啊。。。


这块区域在Glen Waverley Structure Plan的建造计划中被设定可以建造10层以上的建筑,没有高度限制,但是议会官员却说“不可以理解为想建多高都可以”。


全新的Kingsway Axial Building将有14层高,三栋楼中最矮的Urban Building将有10层楼高。


重建后的大楼将包含515套住宅公寓,顶楼将设置公共开放区域。




在本周四发布的申明中提到,重建计划将给Glen Waverley增添新活力,成为“友好、安全和充满活力”的地方。


The Glen作为Glen Waverley Structure Plan的项目之一,将在四年内开工,预计六年内可以完工。The Glen建于1967年,重建工作可以给当地创造2600个新工作岗位。


Glen Waverley Structure Plan


2014年9月,Glen Waverley开始实施Glen Waverley Structure Plan,这项计划跨度为20年,目的是为了把Glen Waverley打造成一个充满活力,集商业、零售、服务和娱乐等于一体的活力市区。


到2031年,Glen Waverley的人口将大幅增长,预计将达45,562人。届时住房需求将大大增加,人们对生活服务设施的要求也会多样化。


针对上述情况,Glen Waverley Structure Plan对各个地段都给出了改造计划:




PRECINCT 1: Kings Way


未来Kings Way将继续增添活力,娱乐和商业等将进一步发展。将建造一个公共广场,拓宽人行道,完善交通路口。


PRECINCT 2: Montclair


Montclair将在办公和商业用途中,扮演重要角色。这儿将建起综合性的办公和住宅大楼,周边还将铺设行人友好型街道。还会给当地的居民和上班族提供需要的公共开放空间。


PRECINCT 3: Transit Intercharge & Euneva


这将是该地区最重要也将是跨时最长的计划。公共交通枢纽的功能性和综合性将得到提高,周边商业、住宅和办公用途也将一并开发起来。在Glen Waverley Secondary School和Transport Interchange之间提供更方便的人行道。


PRECINCT 4: Civic


该区将继续集中给Civic和当地政府管理使用,这儿将扩大绿化面积,给人们提供聚会和放松的空间。


PRECINCT 5: The Glen


The Glen将继续扮演当地主要商场的角色。周边街道和公共空间的功能将大幅提高,The Glen也将被重建改造,变得更加现代化。


PRECINCT 6: Sringvale Road


高质量办公楼、医疗机构和居民楼将耸立在此。同时街道面貌将大幅提高,以便未来使用。大型换乘站将便利周边居住的市民。


PRECINCT 7: Surrounding Residential


周边的住宅区将建造多样化住宅房,并发展道路,加强与商业区和周边开放区域的联系。给行人和骑行者提供便利的道路条件,方便他们前往商业区。


这样看来,未来Glen Waverley的设施服务将变得更加人性化,商业区也将更加热闹起来。




如今,Glen Waverley和Mt Waverley是华人买家在澳洲最青睐的两大地区。维州最好的州立学校Glen Waverley Secondary College和Mt Waverley Secondary College,还有墨尔本最好的两所私立学校Wesley College和Caulfield Grammar都在这。


随着Glen Waverley的改造,社区更加完善,也更加热闹,又因华人众多,未来的房价势必要一路攀升。


未来Box Hill的地位看来要敌不过Glen Waverley了,Glen Waverley分分钟就要变成维州华人的宇宙中心。。。。


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