【解密】墨尔本最宜居富人区:南雅拉(South Yarra)之美!

2015年08月14日 今日悉尼




墨尔本雅拉河风光


2015年5月,保利地产正式公告宣布获得澳洲一宗商住地块。这也是继绿地、碧桂园、万达等房企后,又一家正式进入澳洲市场的国内房企巨头。公告显示,保利地产通过合作获得澳洲墨尔本市南雅拉区克莱蒙地块,这也是自去年保利地产成立海外事业部以来,公告确立的首个海外房地产项目。

国内房企进军海外 澳洲成国人投资旺地

仲量联行(JLL)研究部的数据显示,2014年中国在海外的房地产投资额大幅增长,增长幅度高达124%,总投资额达到76亿美元。澳大利亚是这些企业最青睐的国家之一,公开资料显示,除保利地产外,还有万达、绿地、碧桂园、复星等中国房地产企业进军澳大利亚,它们主要在悉尼和墨尔本两座城市开发项目。


保利地产进军海外的首个项目即位于墨尔本南雅拉区,与著名购物中心Chapel Street(雅普街)相邻。北邻墨尔本亚拉河,毗邻皇家植物园,风景秀丽;南邻亚拉车站,几分钟便可直达CBD核心区域。作为落子海外的首秀,保利看中的正是此区域巨大的投资价值。

最宜居的富人区——南雅拉

作为澳大利亚第二大城市的墨尔本,是南半球最负盛名的文化名城,有着“澳大利亚文化之都”的美誉,也是著名的澳网公开赛、F1方程式赛车等大型国际赛事的举办地。作为“花园之州”维多利亚州的首府,墨尔本城市绿地率高达40%以上,连续多年被联合国人居署评为“全球最适合人类居住的城市”。


南雅拉(South Yarra)是墨尔本富人区中最耀眼的一颗明珠。作为最靠近墨尔本CBD(仅3公里)的传统富人区,南雅拉拥有墨尔本最好的自然风光和最时尚热闹的街道,独特的时尚理念和历史经历,是其近年来房价持续稳定增长的重要因素。



南雅拉街景

繁荣的南雅拉


在1830年之前,这里曾是澳洲原住居民的活动中心。到了1840年,这里便逐渐变成了富豪的欢聚场所。富豪们在此修建了大型宅邸,二战过后正式成为上流社会看重的佳地。


南雅拉区人口约为1.8万人,面积约有5平方公里。虽然面积不大,但是绿化面积相当高,区内拥有大大小小6个公园,在这里本土出生的澳洲人占大多数,也有为数不少的海外移民。对于在这个区域内生活的海外移民来说,主要是以欧洲人为主,特别是英国。这些居民之中,青年人约占33%,成熟职业人士约占22%,与之直接相关联的是该区相当高的房屋出租率——有过半的房屋是租客在使用或居住。



皇家植物园露天影院


这里有各种充满活力的住宅房和街景,纵横交错的交通路线和繁忙的零售中心,历史交融让南雅拉充满了活力。墨尔本最著名的两条街道——时尚门店集中地Chapel Street(雅普街)和Toorak Road(图拉克路)就在南雅拉区内,每年迎接成千上万的当地青年和往来游客。



南雅拉农贸市场


南雅拉名校林立


区域内教育资源优质,拥有非常多的传统名校,墨尔本两所排名第一的公立高中,墨尔本高中以及墨尔本女子文理学校,都是建校百年以上的历史的名校其中墨尔本高中是1928年成立的精英制男子学校,以每年平均95.35分的高考成绩分数吸引着大量的生源。而在小学教育方面,南雅拉拥有墨尔本并列第二的墨尔本女子文理学校,以及墨尔本教会文理学校,南雅拉小学等一批在总数400多所的墨尔本小学里排名前列的学校。



墨尔本高中


南雅拉交通便捷


南雅拉区拥有2个火车站,分别是South Yarra站以及Hawksburn站。除了火车外,南雅拉还拥有完善的电车网络系统,基本每条街都有电车,在这里生活基本不用开车就能满足生活的全部需求。


保利地产献礼南雅拉


地处南雅拉的克莱蒙•领寓项目,是保利“走出去”战略的第一步。在立足主业、做强主业的同时,保利地产不断优化产业结构,寻求新的发展机遇,并于2014年成立海外事业部,迅速推进海外项目拓展工作,先后实地考察了美国、英国、澳洲等多个国家的房地产项目,为保利地产国际化战略打下坚实基础。


据了解,克莱蒙项目为一栋19层高的现代公寓,设计中融合了东方的太极理念,特聘请国际知名设计团队Hassell倾力打造内饰,全精装交付,材料、工艺考究;并且采用德国高端品牌Miele为项目量身打造的奢华全系厨电,每个细节精益求精。除此以外,克莱蒙领寓还为业主配备奢华度假酒店级的顶级私属会所,包括25米双泳道无边际泳池、高端健身房和多功能影音室等设施。



克莱蒙项目效果图


联系方式



电话:1300 262 667

地址:9 – 11 Claremont St South Yarra


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