客户从转贷中可获多大利益?

2014年10月04日 澳洲华瑞


为什么要Refinance?


1. 新的银行可以提供更加优惠的利率,长期因此节省的资金大于转贷的时候所产生的费用。如果您担心转贷的手续中产生的额外费用,那么某银行推出的无年费,$350包估价费,包银行律师费是不是大大免去了您的后顾之忧呢!

2. 考虑购买投资房,而原有的银行审批条件比较严格,Refinance到新的银行之后可以审批数额更高的贷款额度。


3. 把房屋价值的增值部分套现。把贷款重组的时候银行可以对房屋价值进行重新评估,如有需要的话,可以要求银行提高贷款的额度,就可以拿出一部分现金出来做其它用途,通常存放于offset对冲账户,既能让资金更加灵活,又能抵消一部分利息从而减轻还款的压力,所谓一举三得!

4.把其它贷款(个人贷款/信用卡债务/车贷等)打包到房屋贷款中去,降低偿还利息,所谓的DebtConsolidation。包括很多人从房贷中获取资金购买汽车,这样可以以更低的房贷利息来代替高昂的车贷。我们都知道,相较于高达9%~15%的车贷和个人贷款,仅为三分之一的房贷大大减轻了还贷的压力!


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