澳洲最热门职业竟是“房东”!1.8万名户主持房6套以上…

2015年08月07日 澳洲雪梨视频



澳洲房价越来越吓人,这让许多年轻人感到有心无力,可是啊!也有很多人越贵越爱买,一买就是好几套,为啥呢?


估计他们早早就料到了,穷逼住不起房,那肯定得租房子啊!索性,砸钱买房,当房东!!!



告诉大家一个可怕的数据:澳洲有近10%的人投资房产做房东,这些人大多拥有3套以上的房产,而有大约1.8万人拥有6套以上房产。然后,这些数据还在上升中。



澳洲房地产业协会高级经济学家卡利德(Shane Garrett)说:“拥有好几套房子的澳人数量和2012¬13财年相比大幅增加。一方面是因为这个国家的居民更多了,另一方面则是因为房产投资成为了一种安全而可靠的方式。”


他说:“房地产价格在主要地区均加速上涨,租金上涨也比较稳定,自2013年以来就高于通胀率,因此借贷成本并不太高。”



据《澳洲金融评论报》报道,议会针对房地产市场质询小组的主席、联盟党议员亚历山大(John Alexander)提醒说,低利率导致澳人持有投资房比例大增,一旦市场条件变化,这投资的钱可就悬了。


“一些房产投资者手中握着价值3000万元的房地产,大约60套房,如果利率从4%涨至6%,就必须再找出60万元来填补空缺。”


房地产业协会还提到,在截至2015年5月份的一年中,新州投资者房贷的总价值达到658亿元。



而同一时期,对于自住房房主的借贷仅有449.3亿元。


当前自住房贷的贷款价值达到1441亿元,而投资房贷的价值为1469亿元。


卡利德说:“印象中这种局面还是第一次,投资者借贷水平竟然超过了自住者。”



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