7月期间，墨尔本的Boronia、Ringwood East、Kew和Viewbank城郊录得100%的清盘率。每个城郊只有大约12处房产被挂出上市，但最终每一处都被拍走了。

高级经济专家Wilson还推荐了距离CBD东南方向25千米的NoblePark，该城郊待售的处房产中有18处被成功拍卖。随着房价不断上涨，买家们正瞄准离市区更远的地方，寻找可负担性更好的房产。

Wilson说道：“东南城郊有巨大的进步，过去一年的清盘率从55%上升到75%。中位价上涨16.5%，增幅仅次于内东区。”数据显示，在截至7月的一年中，内东区房产的中位拍卖价格飙升了23%，达到115万元。不过上个月墨市外东区依然表现最佳，录得85%的拍卖清盘率，在过去一年里中位拍卖价格增长13%至82.2万元。

拍卖商Fatchen把该区日益上涨的人气归功于“连锁反应”。他说道，由于更靠近CBD的城郊的房价较高，买家被挤出市场，被迫向外寻找房产，例如Glen Waverley、Mount Waverley和Blackburn城郊。

毗邻EastLink和地区基础设施改善也是外东区吸引人的亮点。他补充道，“许多买家会问EastLink离这里有多远，所以这是当你挂出房产时要试图营销的一个卖点。