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大家好，我Pan又回来啦！

上次给大家介绍了Glen Waverley许多客户觉得说的中肯但是仍然还有很多问题。这些区域介绍都是比较概括的大致了解，没有办法把所有的内容都囊入其中。所以恕Pan文字功底有限…如有任何问题请call me at 0410 070405或者微信522425573。非常乐意给大家解答您的疑问。

好了，进入本次正题。那又一个神一样存在的区域——Doncaster East。

学校

公立：Doncaster East Secondary College (排名16 2013)

Doncaster Secondary College (排名43 2013)

Blackburn High School (排名 39 2013)

Templestowe College (未进前100 2013)

Warrandyte High School (未进前100 2013)

以上是可能住在doncaster east的朋友们就近的学校。Templestowe 和 Warrandyte High就不要多说啦。排名没有进前一百。不过Pan认为校风好，其实也可以考虑。当然投资房我还是不建议在这两个学校的。

Blackburn High和Doncaster Secondary就下次说道的时候再介绍啦。

现在隆重登场与众不同的Doncaster East Secondary College。为什么说与众不同？因为他是如此的火热，但是没有学区限制。哎哟这个不错哟。但是，（虽然大家都不喜欢但是，但是还是要但是）他们是按就近原则选择学生。如果是非常火爆的年级。7年级，11年级神马的。他们只会收nearest neighborhood school的学生，也就是最近的学校是这个学校。如果是比较空余的年级，其他地方的学生他们也收。所以具体是需要电话咨询的。也就是其实比较重要的年级其实是有一个隐性校区的。然后在他们的Enrolment Principle里面居然出现了

也就是说你孩子读书的期间。你要一直住在他的就近校区捏，否则会被T。这个是比较少见有学校这样做的。很多人租房在这里读书，进了学校就搬走了。在这里这样做可能是有一定风险的。

不过学校好嘛，就有资格拽了。

交通：

交通的话应该算是Doncaster East这一代比较纠结的地方。说好也好，说不好确实也不好。公共交通上，这边是没有Train的。这曾一度是购房者比较纠结的地方，不过好在这里有Bus。说实话很多人在国内Bus都很习惯。到这边就一心想着Train。其实Pan觉得Doncaster这边的Bus或许某种情况下会比Train还好。这边Bus很多地方都有专行道，上M3直达city。高速上我觉得是不怎么好停车上下客人的，所以去city是非常的迅速。

开车的话那也不在话下拉。M3在ringwood前都是免费的。所以在这点上比M1还要好一点。M1从toorak开始就是收费路段了。只是doncaster是在比较靠顶端，距离南边的其他suburb是有一定的距离。

另外一个兴奋点是听说这边也在造火车了，（传言。这边传言都是很多的。政府计划是也几十年走的。。。）如果火车站落成，相信会给这边带来更好的潜力。

生活：

Doncaster、Doncaster East、Templestowe应该都算是比较安静的宁静区域。由于地势的起伏这里的风景也是其他区域比较少能见到的。生活上的便利性较box hill和glen waverley稍微差一点。不过生活方式不同。所以如果自住也不用太担心。毕竟这是选择喜欢的生活方式——恬静，安逸。少去了box hill的吵杂。

West Field其实并不远，大多数地方几分钟车程也就能够抵达。当然区域内还有其他许多小型的shopping centre。日常的生活购物也足够。

这里的华人当然也是相当的多咯。朋友串门什么的也肯定是少不了的。这就是为什么Pan一直比较推荐华人区。大家的选择都是有道理的。当然不是盲目跟从，毕竟每个人的喜好是不一样的。

安全：

犯罪率和上次我们看的Glen Waverley的都属于比较低的。不过还是一样。出门在他国，Pan并不建议晚上独自出行。无论是在哪个区域。因为这边地广人稀，半夜出去人也没有一个。万一真一不小心运气不好。那还真难说。

好了，今天唠嗑先到这吧。如有任何疑问非常欢迎来我们茶馆聊聊天，聊购房，咱聊生活，聊钓鱼都可以。如持有不同意见，请先说服自己和我统一意见在来见我。投资，犹如选美比赛，不是我的就是好的，套用大宝的话。大家觉得好的才是真的好的。Doncaster的房源又有更新咯，如果对这个区感兴趣的朋友。我们的私人买家助理。