在过去一年，悉尼最富裕的区域，很多房子的价格大幅上涨，其中一个原因是海外买家大量购买。

海外买家对悉尼著名的海港和海滩区域倾之以心，非常渴望拥有这些豪宅。

他们甚至有些人非法购买。

悉尼富豪们居住的区域平均独立房中位价超过200万澳元的，在过去一年增加了一倍。

目前全国有48个区域的独立房中位价超过200万澳元，其中40个在悉尼。

根据CoreLogic RP Data统计的数据，在过去12个月里面，全国排行第一的还是悉尼东区的传统老牌富豪区Point Piper。

这里的独立房中位价是5,596,397澳元。

仅仅在一年前，悉尼只有22个区域的独立房中位价超过200万澳元。

但是过去12个月，悉尼的房子平均猛涨20%。

这引发澳洲央行和银行监管机构担忧，并调整政策为投资者设置一些限制，来抑制悉尼房价继续猛涨。

悉尼东区的Point Piper，特别是区内的富豪大道Wolseley Road，这里有非常多的超级豪宅，住这里的都是非富即贵的大人物。

其中一栋被财长勒令出售的就是去年年底，非法购进的价值3990万澳元的Villa del Mare豪宅。

排名第二到第五的豪宅区域也是在悉尼东区：

2. Centennial Park 5,199,324澳元

3. Valucluse 4,125,216澳元

4. Bellevue Hil 3,810,420澳元

5. Tamarama 3,534,024澳元

不过，预计今年8月后，Point Piper的全澳第一豪宅区要拱手让给Valucluse了。

因为本月，James Packer的大豪宅La Mer已经出售给华裔亿万富豪Chau Chak Wing，据说价格是破澳洲记录的7000万澳元。

上一次的记录是被华裔买家购买的Altona豪宅，价格是5200万澳元。

在200万豪宅俱乐部里有5个区域在墨尔本，其中只有 Toorak排在了全国前10名。

9. Toorak 3,229,256澳元

另外4个墨尔本的区域在20名之后。

珀斯也有两个区域的平均房价超过200万澳元大关。

在珀斯Swan河北的Peppermint Grove，这里居住了珀斯最富的一群人。 Peppermint Grove排全国第六位，价格是330万澳元。

另外一个珀斯区域是Dalkeith，价格是247万澳元。

在全国范围内，加入百万澳元俱乐部的从去年355个区域增加到今年的437个，比去年同期增加11.1%。

这437个百万澳元区域中， 三分之二来自新州。

新州的百万澳元区域，从去年232个区域增加到今年的302个，比去年同期增加31%。

维州的增长率非常高，从去年10个区域增加到今年的61个，比去年同期增加510%。

西澳有39个百万澳元区域，昆士兰有14个，南澳有12个，首都堪培拉7个，北领地1个。

新闻及图片来源：http://www.afr.com/real-estate/point-piper-in-sydney-retains-crown-of-australias-most-expensive-suburb-20150813-giy4bl#ixzz3ikN7g8lT