在过去两年中，我们观察到一些地区的开发土地价值涨幅迅猛，一些地方形成了开发商抢地皮或者扫地皮的局面。城市土地规划调整带动地价的涨幅。

现阶段悉尼都市规划概述

总结为4个区、10个点、及1条线。

1. 4个区： 4个城市中心(TownCentre)，Sydney CBD、Parramatta、Liverpool和Penrith。

Parramatta开发程度在近一两年的增长我们有目共睹，充分说明了州政府力推Parramatta为悉尼第二大CBD的决心。Liverpool和Penrith也是现在值得关注的区域，有可能呈现Parramatta的高速增长。

2. 10个点：10城市优先区域(Priority Precincts)

州政府将10个区域圈化为优先区域(Priority Precints)，在这个10个区域中，州政府将更直接的参与策略性的规划调整。这些区域为：

· NorthRyde Station

·EppingTown Centre

· HerringRoad (Macquarie Park)

· CarterStreet (Lidcombe)

·Wentworth Point

·Kellyville Station

·Showground Station

·BellaVista Station

· BANKSIASTATION (新增)

·ARNCLIFFE STATION (新增)

以上区域的投资分析可以@半江万城 与您分享本公司已有的投资成功经验

AH 代理的 Wentworth Point 项目

AH 代理的 North Ryde项目

3. 一条线: 1条全球经济走廊(Global Economic Corridor)

全球经济走廊。州政府沿着悉尼东南、穿过悉尼市中心、延伸至悉尼西北和西部，划了一条全球经济走廊。这条走廊将连接CBD与Parramatta及西北就业中心，接下来有可能延伸至Liverpool及新机场。Parramatta Council及North Sydney Council已经根据全球经济走廊的策略引领了一些列规划升级。这条走廊将会是政府未来增加政府投资、基础建设及城市增长的焦点区域。