在经历了最近对投资房贷款的限制措施后，ANZ银行总裁Mike Smith说该银行对待悉尼和墨尔本热点地区的房市“非常谨慎”。

他还试图缓解市场对信贷质量的担忧，说ANZ并未遭遇到贷款资产的重大恶化，尽管全球环境对ANZ来说更加有挑战性。

在周二公布的交易更新中，Smith说在澳洲两大城市的部分地区存在着严重的供应和需求的不匹配。

“你们已经看到我们对投资房贷款踩了刹车.”他在跟分析师的电话会议上说。

“澳洲由几个不同的房市组成，并不是每个地区都面临同样的压力.”

“但是悉尼和墨尔本的部分地区房市的暴涨确实是受到供应和需求严重不匹配的推动，我们对管理这些热点地区的资产非常的谨慎.”

来自CoreLogic RP Data的数据显示截至到7月的一年间悉尼的房价上涨了18.4%，而墨尔本增长了11.5%。

所有的主要银行，包括ANZ都出台了抑制投资房贷款过快增长的措施，以满足监管机构贷款增长不得超过10%上限的要求。

图文来源： http://www.smh.com.au/business/banking-and-finance/anzs-mike-smith-cautious-on-sydney-and-melbourne-housing-markets-20150818-gj1m45.html