让你的房子售价翻一倍的秘诀,墨尔本房产资讯微信公众号文章

澳洲房地产行业一直以来广受海外投资者们的追捧，去年12月一位投资者花费54.8万澳元购买一处Wantirna South房产。之后装修一番后，近日该投资者转手卖出，售价翻了一倍竟达115万澳元。

Barry Plant Wantirna负责人Brendan Murphy称，出现如此大幅度的涨幅真是让人大吃一惊，不过该位投资者对房市很了解，购买此套房产也经过慎重考虑。

他指出，自今年年初起，Wantirna South对面积大的高质量家庭住房需求增大。7月25日，该处房产成功拍卖给Wantirna一户家庭，他们正需要一所更大的房子。

该处两层独立屋面积达690平方米，靠近学校和基础设施，是一处高质量的房产。它还拥有一个清扫车道，房屋外表很新，内部装修也很雅致。此外，Knoxfield一处房产带有三居室，一间书房和两间浴室，交通便利，房产本身也保养的很好，地理位置颇受欢迎。

因适合装修改造为别墅，在八天内就售出，成交价为100.8万澳元。当时卖家预期售价为100万澳元。 LJ Hooker Boronia中介人Janus Raben-Pedersen表示，这处位于Coromandel Cres57号的房产虽然只吸引了一位买家报价，最终由这位买家成功购得此房产。

Knoxfield的类似房产都很少上市拍卖，预计这处房产可以用来建设三四栋排屋。同时，一位首次购房者花费99.9万澳元购买Knoxfield的Woodview Place8号的一处房产.据悉，该处房产靠近绿地区，环境安静，非常适合居住。

高盛推荐

Knoxfield高尔夫球场内

联排精美别墅

联排别墅群位于高尔夫球场内，打开窗外，你看到的便是茵茵绿草，球场内还设有高级会所与健身中心供住户享用。精美三房两卫双层联排别墅只需58万澳币，首付5.8万，明年底即可入住。

别墅靠近Glen Waverley以及莫纳什大学Clayton校区，只需5分钟车程即可到达Knox City购物中心和Swinburne大学（Wantirna校区），距离名校Wantirna College也只有8分钟的车程。

这里是Knoxfield，它静静的呆在墨市东南区，不争也不闹，却一年一个变化，老老实实的照着政府的规划实现着所有为它打造的发展图景。

如今的Knoxfield就像长到十几岁的孩子，有不完善的地方，但哪儿都在急速发育，青春洋溢，你能看到在它面前，是一个无限广阔的未来。

在它周围遍布房价飙升区域（Scoresby, Wantirna South, Glen Waverley）,而其自身年平均7.3%的房价增幅也足够交出一份令人满意的答卷。

选择这里为自己的休憩之地不会让你后悔，这来源于它对自己有绝对的自信。而这自信的构成很完整。作为一个适于居住的区域，它有着不落于人后的优势：

交通

公共交通方面Knoxfield并无优势，政府规划的铁路线至今还未实现。但它胜在公路发达。遍布该区的高速路（Stud Road，Ferntree Gully Road，Monash Freeway，Burwood Highway, Eastlink…）形成网络，使得任何墨市主要区域都能在30分钟内到达。

而该区域内的所有社会服务设施比如购物中心，医院，餐厅点对点距离都在10分钟车程之内。Anne Street沿线有753路，Stud Road沿线有901路公交，它们能将你带到Glen Waverley， Boronia,甚至Frankston 。

如果你非常在意公共交通，那或许这儿不会让你满意，而如果你的生活方式更接近当地人，出行倾向于自驾车，平时更喜欢清静安宁，那么Knoxfield一定不会让你失望。

购物娱乐

除了区域内的Knox Shopping Center,周围10-15分钟车程内遍布New Harcrest Shopping Centre，Scoresby Shopping Village, Mountain Gate Shopping Center, Stud Park Shopping Center, The Glen Shopping Center. 更有诸如Carribean Garden Market这样的集市和生鲜市场。The village影院，大大小小的餐厅酒吧，可以满足你下班和周末享受生活的所有要求。

教育

多达13所小学(Scoresby Secondary College, Fairhills Secondary, Knox Park Primary)，多所公立中学与职业教育学校(Caufield Grammar School, Knox School, Swinburne TAFE…)。尽管不算全澳顶级，但多年的经营也已在当地居民心中积累了不错的口碑。