海外留学生购豪宅增加 税务局调查资金来源

2015年09月26日 BQ澳洲



海外留学生一般来说钱不多,却利用临时居民的身份买了价值500万的澳洲豪宅;澳洲税务局正就此开展广泛调查,确定其资金来源和是否代替海外买家购房。


税务官乔丹(Chris Jordan)称,越来越多的海外学生在澳洲购买豪宅,但却从未交税;为此,要针对这些案件进行调查,追查其资金来源,确定是否有非法行为牵涉在内。


此前,官方称正在进行500个涉嫌海外违规购房的调查,涉及的住宅房产价值超过10亿澳元。此次调查是为了确保海外投资的合法性,如果违法购房者在12个月内未能自觉售房,其房子将被强制售出。其中,一位于Elizabeth Bay的豪华公寓就被一中国学生购买。乔丹说,已经有50名税务人员在调查海外购房。


据悉,法律规定,海外买家,除非成为澳洲临时居民,否则无权购买已建的住房;并且作为临时居民,若要离开澳洲,要将其所购房产卖出。


而一些中介往往只在乎签约,而不追查买家的原国籍等具体信息,一些买家也不知道这些法律规定或被骗购房。


在这些案例中,一些房子是海外买家购买的,好让孩子在澳洲安心读书,但这些房子常常都被空置。


要仔细调查全国的案件并不容易,因为澳洲的有1100万住房,每年有60万房产交易;房产中介和律师将会是重点调查对象。


来自澳洲中文周刊第一品牌《BQ澳洲》

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