在澳违规购房将被查,12月前自首可获特赦!

2015年09月30日 步入澳洲走进墨尔本

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澳大利亚税务局（ATO）将对30000份报税记录进行数据匹配，目前已经发现了多达150例潜在的外国人违规购房案例，当局正在对此事展开调查。
联邦财长部长的议会秘书Kelly O'Dwyer称，税务局的调查可能导致税务审计和刑事起诉。

在艾伯特拟推出的新的更严厉的法律生效（12月1日）之前，那些“一不小心违规”的外国投资者可以在11月30日之前坦白以获得“特赦”。其后政府将对违规购房的外国人予以严惩，包括3年的刑期以及个人高达12.75万元、公司高达63.75万元的罚款。
“大多数被调查的人不会知道他们正在被调查。呼吁外国投资者在被政府追查之前“自我申报”。”O'Dwyer女士说道。
她还督促这些违规的投资客赶紧自首，不要等到当局亲自去逮。违规的外籍人士如果自愿向税务局坦白，那么他们的处罚将会被减轻。坦白还可以为他们赢得12个月的时间来把房产卖掉，而且他们不会被移交给联邦公共监控处（Commonwealth Director of Public Prosecutions）而受到刑事起诉。
O'Dwyer女士称，政府的新措施并不是为了遏制外商投资，而是制止那些违反澳洲法规购房的行为。
据悉，2013年至2014财年，外国投资客向澳洲的住宅地产注入了347亿澳元，此前一年仅为176亿澳元。而获批投资的总数从前一财年的11668例上升到了23054例。
除了采取更严格的审核制度，政府还打算对那些价值100万澳元以下的住宅物业，推出50,00澳元的申请费，而对那些价值超过100万澳元的物业收取10,000澳元的申请者。据估测，此举将给财政每年带来2亿澳元的收入，但是业内人士对此持怀疑态度。

根据FIRB的数据显示，房地产投资是迄今为止外国买家在澳最常见的投资形式。在所有外资中（不仅仅是住宅房产），中国是最大的来源，获批了277亿澳元的投资额（其中124亿澳元都是针对房产投资），超过了美国跃居老大。

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