与带后院的独栋屋相比，澳人似乎更喜爱附近有咖啡馆，带游泳池及健身馆的公寓楼。

联邦银行调查显示，墨尔本打算效仿悉尼，建造更多公寓，新建公寓数量将超过新建独栋屋数量。

高级经济学家Michael Workman称，不仅是因为人口增加及房价上涨使公寓更受青睐，靠近市区，出行方便，及生活方式的转变也成为重要因素。

据悉，维州明年将新建3.3万套公寓（包含联排别墅），而3.2万套独栋屋已在建中。

此外，维州政府免除期房印花税，及联邦政府放宽海外购房的政策也使得新建公寓增多。

买家在公寓盖好之前就买房，也降低了开发商的财务风险。

经济学家威尔逊（Andrew Wilson）在接受澳联社采访时称，虽然可支付性一向是人们选择住房的重要因素，但离工作地点远近程度、交通是否便利，生活设施配套情况，也会成为重要选择因素。

他说：“这也有住房偏好的改变的影响。开发者为这些公寓楼提供了健身室、游泳池和许多室内的娱乐设施，也很有吸引力，特别是对于寻求安全的女性来说。”

维州公寓楼建设情况：

*将于2016年新建3.3万套公寓房

*3.2万套独栋屋在建

*7月份获批的公寓楼高达3.5万套

*近半数建在墨尔本CBD的12公里范围以内


文章来源：澳洲新快网
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