敬请咨询：0450611662
静谧花园，远离尘嚣 —— 上北岸高性价比公寓Colah Grand
鸟语花香，绿树成荫一直是悉尼上北岸最大的特色之一。如果能在“天然的大氧吧”附近觅得一处安逸之地，可谓惬意斐然！PIA推出的精品公寓项目”Colah Grand"，完美诠释了上述优点。安静、便捷、舒适，投资性价比高，非常适合首次置业者！
城区剪影
Mount Colah位于悉尼上北岸近29公里处，面积不大，目前的人口在7100人左右，隶属于Hornsby市政管辖区。地势海拔较高，区内部分地段可远观CBD城市天际线。
该区最早命名为“Colah”, 与澳洲的国宝级动物“Koala“谐音，是一位著名自然学家为其取之。1905年当地邮局成立，后于1906年改名为“Mount Colah”。1988年，悉尼至纽卡素（Newcastle)的F3高速公路在此通过，当地的城区规划和建设开始加快。不少老房子被拆除重建，区内的商业圈也逐渐清晰。但也保留了一些二战时期的历史建筑。
区内Pacific Highway沿线，有一些商铺，包括零售超市、餐馆、食品杂货店以及医疗诊所等。不少快餐连锁也位于火车线以西的主街上。另，驱车数分钟可到达临近上北区重要商圈Hornsby，购物消费一应俱全。火车线以东，还有一些公共和教育机构，如社区中心和始建于1953年的Mt Colah Public School。
徜徉区内，你会发现Mount Colah的街道命名很有特色，北边的街名带有一点古典色彩，和英伦的“亚瑟传奇”有关，比如Arthurs Circle, Lancelot Street等。临近的一些街区有很多以鲜花植物命名的街道，比如Foxglove Road, Red Cedar Drive等。
整个城区郁郁葱葱，空气清新宜人，“天然大氧吧”——Ku-ring-gai Chase国家公园近在咫尺，附近掩映着多处休闲娱乐的场所，包括高尔夫球场、足球场、板球场，以及林间可供骑行的单车道。阳光倾洒，树影婆娑，实为周末踏青绝佳去处。
人口、交通和住房
该区以本地澳洲人为主，海外移民中英国裔占比重较大，这也是当地英伦色彩较重的重要渊源之一。年龄结构分布比较平衡，其中介于25岁至35岁之间的年轻族群大约在32%，超过半数的居民都是成熟已婚家庭。区内居民受教育水平较高，多数从事技术、管理或贸易相关的工作，平均周收入在2000澳元左右。
交通便利，公路四通八达，F3高速公路与Pennant Hills路向北直达Central Coast(中央海岸),环太平洋公路则通往悉尼CBD。另外，区内有火车线通过，每半个小时就有开往悉尼市中心的火车，太平洋高速（Pacific Highway）沿线有多趟公交可以畅通往返于Hornsby市中心。
区内以House为主，单元楼很少，新开发的公寓楼更是少之又少。因此，本次推出的位于火车站旁边仅仅数百米的“Colah Grand”项目，在这个寸土寸金的上北区可谓“凤毛麟角”。Domain的数据显示，过去三年内，区内的House均价上涨40.51%，Unit均价上涨了45.45%。
PIA置业理念内的“差异”理论也很好地揭示了这一地区不容小觑的增值潜力。“当我们在判断一个地区是否有超常增值潜力的时候，不要拘泥于它现在怎样，而是通过深入市场调查，看看周边未来是否有重要规划。”从Hornsby Council的官方文件中，对该地区有一系列的规划，包括商业中心的整合和重建，主要范围从火车站以西，沿着太平洋高速，一直至Judith Ave。增加一些商业设施和停车位，修缮街道和路面，以及绿化带。而与此商业圈仅仅一路之隔的地段则是重点规划的低密度住宅区，而“Colah Grand”就在这一地段内。政府在重新开发的同时，也要求必须保留一定的绿化面积。
此外，今年初，斥巨资的NorthConnex隧道工程开始动工，将连接West Pennant Hills的M2高速至Wahroonga地段的M1高速。若顺利完工，北部和西部大片地区将会连成一体，交通和生活更加便捷，周边房市也会理所当然地受到积极影响。Hornsby上北岸中心商圈的价值将会更加体现，而与Wahroonga仅仅几站之隔的Asquith、Mount Colah等，超常增值潜力则一览无遗。
曾经被评为“澳洲最佳居住城区”
澳洲九号台（Channel Nine)曾经做过一次市场民意调查，评选出澳洲最受当地居民欢迎的10个城区，而其中让人意想不到的就是：位于新州的Mount Colah，竟然高居榜首。“一个非常适合居住的安静小城区！”——这就是当地居民给出的综合评价。
部分被调查居民的评价：
上北岸精品公寓Colah Grand
本地开发商Landpearl打造的“Colah Grand”位于区内核心地段，距离火车站仅仅数百米，步行可至周边主要商圈，驱车5分钟便可达到Hornsby Westfield。 学校、医院等教育公共设施近在咫尺。另外，步行数分钟的范围内还有Ku-ring-gai国家公园和高尔夫球场。生活、休闲、教育，一应俱全。低密度城区，高素质人群，投资性价比极高，非常适合首次置业者！
敬请咨询：0450611662
