好不容易成为顶尖销售却自动放弃执照？

华人知名地产经纪刘志元（Julia Lau）的法律官司扑朔迷离，围绕在这名知名女地产商周围的洗钱诉讼、离奇死亡、违规调查和富豪朋友圈等一系列事情令人好奇。

Julia Lau来自香港，从2005年起就在温哥华做房产销售。2008年她的收入还不到400,000元，2009年她的年收入就高达689,064元，同时也跻身Metro Vancouver 1%顶级房产销售。接下来几年，随着来自中国的投资增加，Lau每年可以卖出豪宅100套。她在Granville Street的住宅的保险柜里有一大笔现金，浑身散发着卓越和财富气息。

然而在2015年，Lau却永久性地自动放弃了地产经纪执照，就是为了不出席Real Estate Council of British Columbia的听证会。协会称在她为Sutton Group-West Coast Realty工作的时候，曾经非法聘用无执照助手帮她获取销售清单。根据协会调查，Lau有许多不实或误导的表述。

Lau的代表律师Kelly Murray表示，Lau已经在“这件事发酵”之前就决定辞职了。Lau不认可协会任何一项指控。同时协会同意Lau永久上缴执照的申请。

涉洗钱案代理人离奇死亡

事情回到五年前，2010年4月开始，加拿大反洗黑钱机构就开始调查Lau。当时她与29岁的Jason Edward Lee签订合约，让Lee在Florida替她购买一辆高端保时捷轿车。Lee收到10,000元辛苦费，用来购买一辆黄色保时捷911并将其运到温哥华。

Lau在与Lee签订的合约里同意给Lee汇133,000美元，雇佣他在Florida购车。Lau然后将钱转存给Lee，Lee随后打电话告诉她他已经成功购买保时捷，但用的是自己的钱。而且他已经将Lau之前汇给他的133,000元还给她了。

4月30日，Lee出现在Lau的家里，拿着伪造的银行文件声称钱已经汇给了Lau。Lee称保时捷就在运输途中，而Lau应该立刻支付现金给他。Lau说自己那天特地去查了账户，但是并没有收到所谓133,000的汇款。

但是，Lau说自己在4月30日当晚还是支付给Lee133,000元。无奈，Lau只好从家里的保险柜里拿出大约100,000元现金，并从她一些中国合伙人身上借到了30,000元现金。

Lee打算第二天飞往拉斯维加斯，结果被加拿大边境局在温哥华拦下，并搜到133,000元未申报现金。这笔钱被中国反洗黑钱机构依法扣下。Lee称自己正打算把保时捷卖给Lau，也承认自己卷入豪车诈骗案。后来再审问下，Lee承认自己之前收到Lau汇款的133,000元但却在拉斯维加斯赌博中输掉。但是他仍然打算用她后来给的133,000元现金替她购买一辆保时捷。

车后箱发现男性尸体

6月19日，Lee被发现在本拿比一辆车的后备箱中死去，头上套着塑料袋。警方调查后认为Lee疑似自杀。

6月22日——Lee的尸体被发现三天后——Lau的律师顾问表示Lee和Lau都认可钱是用来购买保时捷的，并无其他用意，并提供了伪造的银行文件。

2010年11月，CBSA回应称，Lau的诉讼声明并没有证据表明钱与犯罪案件无关，而且她必须提供可靠的证明确定没有其他用钱目的。

鉴于此，Lau采取另外一种手段，她开始对加拿大公共安全部长提出诉讼，抗议联邦政府滥用其反洗黑钱法。Lau表示在4月30日给Lee的100,000元是她一位中国好友送给她的现金礼物，这名朋友叫Jihua Lu。Lu是一名中国艺术家，在本拿比有一套房，与Lau约会过几次。

“我在自己保险柜里放置过一定数额的金钱，”Lau写道。“这些钱全部都是合法拥有，Lu来加拿大的时候经常给我现金。”Lu先生也在一份证词中表示他的艺术品大部分在中国销售，他的年收入大约在一年20万加币。

“2007年我到这里来的时候，因为工作关系，与Julia Lau相识，”Lu写道。“我经常给她现金礼物，我来加拿大的时候会随身携带加币。”Lau说4月30日给Lee的30,000元是一位中国朋友Mai Lin Chen在4月28日从温哥华取出的50,000元里的部分。

Lau在诉讼中表示她根本不知道Lee打算带着她的133,000元现金离开加拿大，她对他的欺诈行为全然不知，加拿大政府现在必须把现金还给她并且替她支付诉讼费用。

家里保险柜里“来路不明”的现金

2012年6月，法官Phelan表示政府有足够的理由扣下Lau的现金。Julia Lau与Mailin Chen的借款合同显示出许多问题，比如这张10万元的借款合同没有涉及利息和还款期等基本的要素。

法官Phelan也拒绝相信Lau称她不知道Lee企图带着这笔钱去拉斯维加斯。“虽然Lau是这边现金的主人，但是Lee曾受雇于她带着这笔钱穿越加拿大边境去购买豪车，考虑到本案的复杂背景，很难不怀疑这笔现金的来源以及流向。”

Lau坚称Lee偷了她的钱还欺骗她，她不认可部长的决定，也认为不应该对她的财产有任何怀疑与疑问。她说自己对Lee的死全然不知。

最新Lee的死亡报告

卑诗验尸官表示Lee最可能的死因是自杀，但未认定一定是自杀。调查显示，Lee在2010年6月19日被发现死在本拿比自己未上锁的车箱里。6月17日Lee的家人发现Lee失踪。lee死时衣着良好，平躺着，头上套着塑料袋。验尸官表示，他在6月17日死于海洛因中毒。车旁边发现两支海洛因针头和一把手电筒。

根据调查，Lee是个赌徒，并欠下了大笔钱。2010年5月初，就在CBSA从Lee那里截获了133,000元几天后，他衣衫不整地回家，和家人说自己被绑架了，并吸毒。温哥华警方怀疑他企图用这种方法躲避债务。卑诗验尸官也表示认可。

Lee的家人表示他没有吸毒史，却深陷债务危机。Lee的家人在6月19日得知他的死讯。

验尸官表示目前无法确定Lee是自杀还是事故。天天网将持续关注最新进展

天天网根据省报SamCooper编译整理，如需转载，请与小天天联系 微信dailynetca