洛杉矶县估值官办公室2015年度估值报告21日公布，全县住宅及商业房产总估价增长6.13%，创2010年连续五年增长新高，总价值破纪录达到1兆2642亿元，华裔聚居的圣盖博谷地区在过去一年中房价平均增长5.9%，在全县增长最快城市中，亚凯迪亚市以8.8%增幅仅次于西好莱坞、比佛利山位列第三。

　　圣谷华人区的圣玛利诺市，2015年涨幅为6.8%；圣谷东区核桃市则涨幅为5.1%，圣盖博市涨幅5.5%；另外蒙特利公园市、阿罕布拉市，则均有4.4%相同的涨幅。

　　洛县估值官普朗（Jeffrey Prang）表示，每年年度报告，可以让民众更好的了解估值官办公室的工作，同时了解居住城市上一年度的房价变化及买卖等各种影响因素。21日报告显示，从2010年起洛县房价连续五年上涨，前四年平均涨幅分别是1.36%、2.20%、4.66%及5.47，今年涨幅更猛达到6.13%、增值为731亿.2105年影响房价重要因素，包括房屋买卖、跌价、通膨、新建房屋以及个人、商业地产等五个部分，其中2015年房屋成交额达385亿美金。

　　圣谷地区共包括17万6090户独立屋、3万5913间康斗、以及3万2093笔商业地产，总计20万8015等房地产，过去一年中，办公室记录地区内共有9048处地产过户，2015年度圣谷地区房价增值率达到5.9%，总价值超过972亿.全县中洛杉矶市依旧高居房产价值之首，整个城市估计价值高达5000亿元。

　　此次报告中列出过去一年县内10大地产增值最快城市，其中西好莱坞、比佛利山以9.8%和9.1%增长率排名前两位，华裔聚聚的亚凯迪亚市则以8.8%位列全县88个城市中第三名。棕榈谷、曼哈坦滩、阿苏萨、洛杉矶、圣塔蒙尼卡、隐山（Hidden Hills）、马里布则分列四至十位。

　　在全县总房产价值排名前20名的城市，洛市、长堤市、圣塔蒙尼卡、比佛利山、圣塔克拉利塔市成为前五名。

本文由资深地产经纪Jack 王提供，内容及图片转载自世界新闻网。

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