【房产】新数据出台!澳洲仅存最后几块“买得起”地段被挖出!

2015年10月02日 澳洲鏡報MirrorNews


提到房价,大家想到的都是升升升!这对于首府城市可能是真的,但在澳洲某些地区卖房还处于待长阶段。Core Logic RP Data的《付出与收获》(Pain & Gain)报告就向我们证明了这一点。




提到房价,大家想到的都是升升升!这对于首府城市可能是真的,但在澳洲某些地区卖房还处于待长阶段。Core Logic RP Data的《付出与收获》(Pain & Gain)报告就向我们证明了这一点。

该机构的高级数据分析师库什(Cameron Kusher)称:“分析显示,乡村地区的亏损房屋交易比例远大于首府城市......现在次发达地区显示的趋势是,推崇旅游业和生活方式地区的亏损交易在下跌,而与资源产业相关的房地产市场则有越来越多亏损交易......”


在第二季度,30.8%的房子转售后价格翻一倍,9.1%的房子售价低于入手价。该报告还显示,亏损的房子平均只被业主持有5.3年,而盈利的房子平均被持有9.9年。因此,如果想让自己的房子继续增值,那就持有越久越好。研究显示,利润翻倍的房子都平均被持有16.4年。


虽然次发达地区的表现最差,但新州乡村似乎比其他州好很多。亏损最严重的是南澳、西澳和北领地的次发达地区。


第二季度卖房亏损最严重的地区(亏损比例):

昆州Mackay (46.6%)

昆州Fitzroy (35.6%)

昆州Townsville (34%)

西澳腹地 (32.6%)

昆州Wilde Bay(31.9%)

北领地腹地 (30.6%)

昆州凯恩斯 (25.3%)

西澳小麦带 (24.4%)

西澳东南部 (23.2%)

维州Warrnambool和西南部 (21%)




文字来源:Core Logic RP Data




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