从昨天早上开始，澳元汇率就一直在上下起伏着，在中国公布八月份的经济数据之后，澳元瞬间崩盘了...

跌到了1澳元兑换4.42元人民币，直逼2008年时期的历史最低水平！上演了史诗级的灾难片！

直逼2008年时候的最低水平！当时澳元兑换人民币的汇率一度跌至了4.14元人民币！

受中国经济增幅放缓的影响，澳元兑美元的汇率重挫至了70美分以下。

中国国家统计局数据显示，中国8月规模以上工业企业利润同比-8.8%，降幅比7月份扩大5.9个百分点。该数据公布之后，澳元瞬间贬值，澳元也随之蒸发了350亿。

BK资产管理公司的总裁Kathy Lien表示，该数据的公布使得例如澳元等大宗货币的走势出现了下滑。

她指出，澳元和加元今天出现了四年以来最严峻的暴跌。资源产业遭到的影响最为严峻，并且使得大宗商品价格再度承压。

她说，中国的经济形势仍将继续对澳元的走势造成影响。

《悉尼先驱晨报》：澳股遭到血洗，瞬间蒸发350亿澳元！

澳洲人报：受全球经济影响，澳股低开。

与此同时，下周二的时候，澳洲央行董事会将会举行会议，澳新银行预测，为了振兴澳洲的经济，澳洲央行还有可能两次下调官方利率，并最终使澳洲的官息维持在1.5厘的水平！

2015年1月23日，澳元跌穿五年最低，跌破5！

1澳元兑换4.97人民币

2015年4月6日，澳元再度暴跌！

1澳元兑4.68元人民币！

2015年7月8日，澳元跌破六年新低

1澳元兑换4.61元人民币，之后的18日再度刷新纪录，跌到4.57元人民币！

2015年7月23日晚上10点20分左右！

澳洲再度突然暴跌！1澳元跌穿了4.53元人民币，再度刷新了历史最低值！

7月31日早上7点

澳元又一跌再跌，跌到了1澳元兑换4.50元人民币！

看来，澳元跌势如破竹的情况，还将会继续！甚至有可能跌破2008年10月28日以来的有史以来的最低水平！

1澳元兑换4.14元人民币！

8月26日上午，澳元兑换人民币的汇率瞬间出现了大！跳！水！

跌到了1元兑换4.55元人民币，直逼4.5的大关！

9月2日，跌到了1澳元兑换4.45元人民币

地产投资和股票市场有着显著的区别，它是公认的一种可以很好对抗通胀的工具，再加上本身的使用价值和多变的操作方式，绝对是一个可以相对简单、安全、有效的投资方式，世界上的大富豪恐怕找不出几个和地产完全没有关系的。

yahoo金融网里面登的文章说，投资房地产买的是一个真实存在的可以摸到的地产或房子，而投资股票是完全不同的，买一股某公司的股票，你拥有的是这间公司的一个权益。

风险也不同，拥有地产，你每个月可能要额外支出修理费，管理费之类的，但股票去可能随时变成零价值，地产基本不会。多数投资者更愿意拥有房地产，因为那是实产，可以随意控制或者使用，但是股东却不行。

Corelogic RP Data的高级研究分析师 Cameron Kusher先生认为，中国政府近期针对股市暴跌推出的强力救市政策有可能会导致更多的中国投资者下决心投资海外。他说：“我们认为，不同国家在对待海外买家方面有着不同的政策。这甚至有可能会推动更多的中国买家前来澳洲。”

澳洲的投资环境，吸引力众多的中国商界高层人士。这一方面得益于中澳合作的加深，2014年APEC会议、G20峰会以及中澳自贸协定，成就了中澳合作之年，另一方面澳大利亚本身得天独厚的优势也使其具有不可比拟的吸引力。

在外国投资审查委员会（ForeignInvestment Review Board）的数据中，中国被放在澳洲房地产海外投资者名单的首位，其次是美国。

就“最佳投资目的地”的投票来说，澳洲位列第一：

澳洲的房地产行业已有百年以上的发展历史，市场规模大且十分成熟，并在过去几十年中保持了稳步快速增长的良好发展。

自1965年至2009年，澳洲房价一直呈稳步上升趋势，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。目前，澳洲居民住宅的空置率在2%以下，居民住宅房的供需市场始终保持平衡，商业办公用房的空置率亦仅为6%～7%。

因此对澳洲房地产的投资充满着无穷生机，可谓是低风险、高回报的最佳投资行业。

澳洲被评为世界第一类“高度透明”的房地产市场，充满生机、稳定增长、回报稳定。澳洲是传统的英美法系国家，延续英国数百年法律体系与法制精神。

澳洲房地产法律规范、严谨，拥有完善、高效的监管体系，对投资者和消费者的利益充分保护。透明、高效的房产权交易系统，维护了买方、卖方、银行三方利益。

由于澳洲房地产市场已经历了百年的发展，同时澳洲人口收入稳定，所以类似中国的成片旧城改造、大批开发的项目形式非常稀少，更多的地产项目是中小型地产开发。

澳洲地产市场稳定，金融市场规范，投资者所需投入的资金较小，最少5万至10万澳元（约合人民币30万-70万左右）就可以起步。

海外人士如果在澳洲购房的话，最多可以允许贷款80%，比起国内需要支付40%-50%的首付而言，门槛低了很多。

在澳洲贷款的另一好处是还款方式的特殊，只还利息不还本金，比起国内在一定年限内本金利息同时还款，压力也小了很多。

近年来，在澳洲创纪录的低利率背景下，无论来自国内还是国外的房地产投资行为都出现了激增，因此为一些地区的房价带来了强劲增长。

国内房产，会遭受很多不可控因素的影响，房子也只有70年的使用期限，但如果在澳大利亚置业的话，拿到的就是一份地契，是属于自己的永久产权，世代相传，家族成员之间还可以免除遗产税。

如果你想卖房子的话，澳洲的私有制产权可随买随卖，无论现房还是期房。

即使是在2008年10月，全球金融危机的影响当时开始在澳洲显现，但2009、2010年，澳洲房产依旧上涨了12%，2011年至如今2015年依旧涨势不减，单是2014年财年总结中，澳大利亚房产总体涨了16%！

相信低风险、高回报、高稳定性的澳洲房地产市场还将温和有序地增长。

澳元的跌势让澳洲房地产对海外买家的吸引力继续上升，尤其是对于像中国、新加坡和香港等地方的买家来说。这些市场里面的买家所看重的，不仅是短期资本的增长，还有“把钱分散投资到不同地方”。