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芝加哥核心CBD地段,周边名校林立,芝加哥大学、西北大学……
所属城市:芝加哥
项目类型:豪华公寓
价 格:90万美元起(581万人民币)
全国销售热线:400-600-4982
面 积:97.5-635.8平方米
主力户型:1室1.5卫、2室2卫、3室2-3.5卫
产权说明 : 永久产权
装修状况 : 精装修
项目优势:
1、位置优越:芝加哥核心CBD地段,是芝加哥东湖湾区域最后一个未开发地块;
2、交通便利:贯穿芝加哥8条地铁线路;
3、顶尖教育:周边名校林立,芝加哥大学、西北大学、伊利诺伊大学、德保罗大学、芝加哥洛约拉大学、美国芝加哥哥伦比亚学院、罗斯福大学等众多知名学府;
4、一流建筑:350米93层摩天高楼,全球知名建筑设计师鼎力打造,尽览密歇根一线湖景;
5、配套齐全:360°景观豪华公寓,精装修,永久产权,配套设施齐全;
6、首付仅10%!可贷款!
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芝加哥8条地铁线路不仅穿梭于地面之上,也有部分位于地下轨道中。无论是往返于机场和城市间,还是在市中心内旅游参观,地铁都是经济方便的出行选择。蓝线(Blue Line)和橙线(Orange Line)分别可到达奥黑尔机场和中途机场 。
海军码头:步行19分钟,或打车3分钟,车程约2.0公里
千禧公园:步行8分钟
芝加哥中国城:打车8分钟,车程约4.9公里
华丽一英里:步行16分钟
芝加哥艺术博物馆:步行14分钟
约翰·汉考克中心:步行20分钟,或打车3分钟,车程约1.8公里
威利斯大厦:步行28分钟,或打车3分钟,车程约2.3公里
菲尔德自然历史博物馆:打车5分钟,车程约3.0公里
马里纳城:步行13分钟
塞德水族馆:打车6分钟,车程约3.4公里
芝加哥期货交易所大楼:步行25分钟,或打车3分钟,车程约2.2公里
芝加哥ONE项目整座建筑高350米,由低区、中高区和高区三部分组成。从1层到12层为酒店,从13层到46层为豪华公寓,公寓为一梯九户;从48层到70层为中区,公寓为一梯四户,主要为奢华公寓。从71层到91层为半层复式,全层公寓,复式公寓和360度观景奢华公寓。
配套设施:私人会所,酒廊、餐厅、健身房、休闲室、室外露天游泳池……
项目距芝加哥大学仅一河之隔;距伊利诺伊大学约4.3英里;距西北大学约13.2英里;距芝加哥艺术学院约0.9英里。
其中芝加哥大学2015年US News 美国大学综合排名第四,2015年USNEWS世界排名第九,知名校友包括杨振宁、奥巴马等。而伊利诺伊大学共有24位教授及校友荣获过诺贝尔奖,被誉为“公立常春藤“等。
2015年11月,瑞银(UBS)发布的最新报告《全球房地产泡沫指数》显示,芝加哥:泡沫风险:-0.70,低估,实际房价仍比2006年的峰值低31%。2013年才开始复苏,自那以来已反弹8%。
图注:15个被调查城市分别是:伦敦、香港、悉尼、温哥华、旧金山、阿姆斯特丹、日内瓦、苏黎世、巴黎、法兰克福、东京、新加坡、纽约、芝加哥
凯斯-席勒房价指数
自1987年1月以来,芝加哥区域的房产数据就记录在凯斯-席勒房价指数的大数据库当中。如下图所示,该曲线图反映了从1987年1月至2015年4月芝加哥房地产市场的走势。其中,蓝色折线代表独栋类住宅指数变化、红色折线代表独栋住宅发展趋势以及绿色折线代表公寓类住宅变化趋势。
独栋类住宅在2015年4月份的价格增长了1.1%, 较上一年度相比,增长了2.5%。 目前,独栋类住宅的的房屋售价已回归到了2003年4月份的水平。但与2006年9月份的价格相比,折价23.9%左右。
公寓类住宅的价格从2015年3月份开始提升了1.4%, 同时,此增长率达到2003年6月的水平。目前,芝加哥公寓类住宅的价格与2007年的价格相比,折价18.2%左右。
从红色的趋势线可以看出,目前独栋类住宅和公寓类住宅的指数线均在趋势线下方呈现上升趋势。这个现象说明有一个向上的推力让独栋类和公寓类住宅的价格上扬并很有可能回归历史水平。
1、位置优越:芝加哥核心CBD地段,是芝加哥东湖湾区域最后一个未开发地块;
2、交通便利:贯穿芝加哥8条地铁线路;
3、顶尖教育:周边名校林立,芝加哥大学、西北大学、伊利诺伊大学、德保罗大学、芝加哥洛约拉大学、美国芝加哥哥伦比亚学院、罗斯福大学等众多知名学府;
4、一流建筑:350米93层摩天高楼,全球知名建筑设计师鼎力打造,尽览密歇根一线湖景;
5、配套齐全:360°景观豪华公寓,精装修,永久产权,配套设施齐全;
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