中国中产阶层亲睐澳洲房产来澳人数猛增,BQ澳洲微信公众号文章

澳洲统计局发布的2015年9月份“海外人士入境和离境”数据显示，澳洲永久居民和长期移民的净人数按年度来说在继续减少，目前是282,400人，这是自2007年7月以来的最低水平。而来自中国和印度的定居者人数却达到了记录的最高水平。

随着新西兰人和欧洲人越来越多地选择到其它更具吸引力的地方、寻求其它的高薪职业和生活方式，现在来澳洲的移民绝大多数是来自亚洲的。

从另一面来看，由于澳洲的经济放缓，澳元贬值，也吸引了创记录的来澳游客人数。在过去的一年中，来澳的游客人数达到了725万人，比上一年猛增了45万多人。而短期离澳的人数现在则正在下降，这是自全球金融危机发生曾出现过一个短暂的人数下降以来的首次。澳元疲软让更多的澳洲人选择在国内渡假。

在来澳的游客中，中国的游客人数继续以自2014年9月以来的爆炸式的速度快速增长，增幅达到27％。在截至2015年9月的一年中，来自中国的游客人数超过了130万人次。

越来越多的中国中产阶层出国旅游已成为了一个全球性的趋势，而澳洲在吸引中国游客方面显然是非常成功的，已占有了相当的市场份额。

此外，澳元的走低也鼓励了创记录的来澳留学的人数。自2014年以来，留学生的年度抵澳人数超过了45.3万人次。

这也是外国人来澳的另一种趋势，这种趋势特别吸引来自亚洲的学生，尤其是中国的学生。2016年预计将是高等教育签证数量创下更高记录的一年。

学生签证的大量签发在很大程度上只是省会城市的现象，这也是澳洲省会城市在未来的十年中，人口数量份额预计将会增加的众多原因之一。

随着新西兰最近出台的遏制中国人对新西兰房地产市场的兴趣的规则和条例，这些人口在未来几年会对澳洲房地产市场产生显著的影响。据称，这些潜在的中国投资者已对澳洲房地产产生了新一轮的兴趣。