• 三大火车枢纽，提升区域价值

  
  

纵观当前Waterloo区域内的公共交通网络，我们不难发现，该区已然拥有三个火车站，成熟完善的公共汽车服务，以及通往全澳各地的高速公路网络，交通位置举足轻重。

• Green Square火车站－西南方向－8分钟直达悉尼机场，
  

• Redfern火车站－ 西北方向 － 3分钟直达CBD

• Waterloo火车站 － Coming Soon.....

• 富尚生活领域，聚焦科技新贵

自2000年起，政府便锐意将waterloo打造为一个以高科技企业为重心的商业区，该区域的房产也开始了中产阶级化的进程，成为科技新贵钟爱的乐土。

据统计，在2006年，该地区个人收入的中位数就已突破了全澳的平均水平。而今年8月的数据更突出了Waterloo整体的高收入水准，成为名副其实的富尚生活区。

• 房价逐年飙升，领跑新州市场

据2014年5月至2015年4月的统计报告显示，Waterloo地区的成交中位价最多高出新南威尔士州近60万澳元。截至2015年6月30日的数据显示，Waterloo别墅房型中位价为110万澳元，年资本增长率为9.53%；公寓房型中位价为78.1万澳元，年资本增长率为5.67%，其增幅在整个新州地区都是遥遥领先。

此外，逐年攀升的租金也很好地反映了Waterloo区飙升的房价。5年前，每周约$500就能在Waterloo租到一套设施齐全两室公寓；如今，若想在Waterloo租到一套同等或相类似的两居室房，周租金应不下$700。

• Waterloo地段同期最后一个新盘——No1. Lachlan

Waterloo地段同期最后一个新盘——No1. Lachlan 空中花园

APM PriceFinder数据分析显示，在过去两年中，Waterloo一房、二房及三房公寓的涨幅均高达约40%。最近一个季度的市场表现也恰恰印证了关于Waterloo地区的种种优势和市场预测。最鲜明的一个例子便是上个月末上市的No1. Lachlan，开盘三周以来便销售火爆，一房难求。

在Homely网站上，Waterloo社区有两条街道最受居民喜爱，同时拿到了4.5星的评分：一条是Phillip街，另一条便是本次盛世集团此次推出的精品公寓——No.1 Lachlan 的所在地，Lachlan 大街。 这条街道及其附近街区遍布着大型超市、健身房、幼儿教育机构、医院及公园，正是Waterloo社区“一切都在家门前”的典型代表。

值得一提的是，为与当地社区年轻化、专业化、中产化的社会结构接轨，No1 Lachlan特意打造了一个专业、高质的早教中心，为社区家庭提供最优秀的幼儿早教、儿童早教等亲子服务。

如今，随着绿色广场新区规划的出台，以及即将到来的Waterloo新车站，很多投资者都对这区房市的发展持有更加乐观的态度。由此可见，占尽天时地利的Waterloo地区，未来必将以悉尼最优秀的商业、居住综合体面貌呈现在人们眼中，为自住者与投资者带来丰厚收益。

更多No1 Lachlan图片欣赏：