新闻33 奥克兰房地产市场衰退比预期更严重

2015年12月17日 新西兰TV33






奥克兰房地产市场衰退比预期更严重

在西太平洋银行最新的“Home Truths”报告中,显示最新一轮楼市数据。


首席经济学家Dominick Stephens表示“现在可以没有疑问,昔日的明星市场已经失宠了。”


银行的数据显示,经季节性因素调整后的房地产研究所数据,11月在奥克兰房屋成交量下降了13%,10月份下降了17%。


11月房价下跌1.9%之后,10月份下降了4.4%,低于7月的水平。


“这些数字能够确认过去三个月奥克兰房市的疲软,并严重受挫”Stephens说。

西太平洋银行的经济团队预期由于税收规则变化,投资者的贷款限制,经济信心

减弱等影响奥克兰房地长市场在2015年底和2016初将放缓。


“实际的衰退发生早,比预期发生的更早更严重。”


Stephens说,展望未来是困难的,但在平衡数据是不会长期保持如此“可怕”。

监管改革,比如新抵押贷款的限制,往往只能暂时的影响。


“我们不希望奥克兰房价将继续以当前的速度长时间下降。


“而房产投资者在今年早期也不会有丰厚的回报。”


西太平洋银行一直预计央行在明年将下调官方利率2%的历史低点。

移民被认为是促进新西兰失业率上升的因素

创下记录的移民被认为是新西兰失业率上升的一个促进因素。


财政部长Bill English周二预测明年失业率将增加约0.5%至6.5%。


新西兰商业(Business New Zealand)经济学家JohnPask说,最近新移民的涌入产生了影响。


“净流入移民在截至今年10月份的一年间达到62,000人,这基本上能填满两个西太平洋体育馆,因此劳动力市场上的压力越来越大。


“这将是对减少失业率起到了一个缓冲作用,你看看下面的数字是不是很糟糕,看起来表面不是一个很棒的结果,”他说。


工党财政发言人Grant Robertson批评国家党提供的是“无就业复苏”。


终于等到你!耗资2.5亿怀卡托高速正式通车

怀卡托高速公路项目的剑桥(Cambridge)段近日正式通车,比预期提前了半年。

该项目耗资2.5亿纽币,这段从Tamahere到南Cambridge之间16公里长的路段由HebConstruction公司建造,包含8座桥、步道和自行车道,沿途有众多艺术品雕塑以及36万株绿植。在交通高峰期,这条高速路预计能为剑桥至汉密尔顿的通勤者节省10分钟时间。


当天,新西兰交通局举行了社区开放日,数百名民众率先体验了便捷的交通,通过步行、骑自行车或乘公车探索剑桥镇。


在正式通车仪式上,交通部长Simon Bridges表示,这个项目在预算内提前完成了,应该要值得庆贺。这个路段的开通意义重大,为当地民众的生活提供了巨大的便利。


怀卡托市长Allan Sanson在通车仪式上发言。


剑桥商会的首席执行官Tania Witheford说,这条16公里长的高速路的开通将为剑桥镇带来发展机遇。


当地民众表示,早在50年前他们就在盼望这条高速的修通,现在他们不用再忍受交通拥堵了。

惠灵顿华裔女谋杀案审结前夫被判终身监禁

Michael Preston因为谋杀前妻、华裔女子MeiFan,被判处终身监禁,最少19年不得假释。


2013年11月,MeiFan被发现在她位于惠灵顿Miramar的家中被刺死。

上个月,惠灵顿高等法院陪审团认定她的前夫犯有谋杀罪。Preston也被发现违反了前一天送达给他的保护令。


在周四的宣判中,Williams法官说,办案的残酷无情程度令人震惊。


他说,明显由他造成的创伤刺向她的颈部和下表面,而且他在离开的时候将刀留在她的脖子上作为最后的侮辱。


因为这些因素,他将嫌疑人最低不准假释期的年限增加了两年,一般为17年。

Mei Fan的前男友说,他无法原谅凶手。


Mei Fan的前男友Tani Hoyhtya告诉Preston,他无法描述自己对他的仇恨。

“我拥有了一切但随后失去了Mei Fan,没有她的一切都是毫无意义的。不过,我还发现宽恕是很困难的,因为你还没有交代你的罪行。”

Hoyhtya说,他永远不会停止思念Mei Fan。


受害人影响陈述回忆Mei Fan是一位善于给予和慷慨的女人,她的两个孩子被剥夺了一个慈爱的母亲。


她在内蒙古的家庭成员在声明中说,这宗谋杀案毁掉了他们的生活。


Preston因为违反保护令又被增加了一年刑期。



图文来源:网络 | 整理:TV33新西兰华人电视台


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