在加拿大各地买房得年收入达多少才行?

2015年12月13日 加拿大留学与投资


以下的这个本月初出自总部位于多伦多的租房网站Rentseeker之手的图表用很直观的数据告诉你在加拿大的各个城市你的年收入需要达到多少才能买得起房子,这是该网站今年第二次发布同类数据报告了。



与上次(今年2月)报告仅使用Canada Mortgage HousingCorporationCMHC)提供的各城市房屋平均成本数据不同,这次的报告还在CMHC的数据基础上结合了CanadianReal Estate AssociationCREA)的数据,使得报告所得更加全面。


图表中所列出的家庭年收入估算依据是:5年固定利率2.5%25年房贷,20%首付外加相关地税和取暖费用。


据图表所得,毫无疑问整个加拿大房价最贵的是温哥华,那里的平均房价大概$909,293,而想负担得起的话至少家庭年收入要达到$120,297


而房价变化最明显的当属阿尔伯塔省,该省平均房价由$398,000降至$384,381。另外,埃德蒙顿和卡尔加里的房价下跌也比较明显。例如,Cowtown的平均房价从$493,744下降到$462,666


房价的下跌意味着更多的人买得起房了。例如,今年早些时候(今年2月)想要在卡尔加里买房的话得有$87,761的家庭年收入,而现在只需$65,420。这当然和当地的主要产业原油价格的下跌有关。


同样受原油价格下跌影响的还有纽芬兰(Newfoundland)和拉布拉多(Labrador),平均房价由今年2月的$279,000下跌至$258,459


全加拿大各地具体平均房价及所需家庭年收入如下:


卑诗省(全省平均房价:$667,480


Prince George


平均房价:$285,260

所需家庭年收入:$43,622


Victoria


平均房价:$528,564

所需家庭年收入:$73,517


Abbotsford-Mission


平均房价:$373,979

所需家庭年收入:$54,522


Kelowna


平均房价:$439,405

所需家庭年收入:$62,561


Vancouver


平均房价:$909,293

所需家庭年收入:$120,297


阿尔伯塔省(全省平均房价:$384,381


Edmonton


平均房价:$375,619

所需家庭年收入:$54,724


Calgary


平均房价:$462,666

所需家庭年收入:$65,420


萨省(全省平均房价:$292,949


Saskatoon


平均房价:$344,527

所需家庭年收入:$50,904


Regina


平均房价:$323,138

所需家庭年收入:$48,276


曼尼托巴省(全省平均房价:$264,739


Winnipeg


平均房价:$286,818

所需家庭年收入:$43,813


安省(全省平均房价:$471,654


Sudbury


平均房价:$245,522

所需家庭年收入:$38,739


Thunder Bay


平均房价:$238,778

所需家庭年收入:$37,910


St. Catherine · Niagra


平均房价:$273,274

所有家庭年收入:$42,149


Toronto


平均房价:$641,617

所需家庭年收入:$87,407


London


平均房价:$271,186

所需家庭年收入:$41,892


Guelph


平均房价:$384,579

所需家庭年收入:$55,825


Kitchener


平均房价:$353,275

所需家庭年收入:$51,979


Windsor


平均房价:$198,113

所需家庭年收入:$32,914


Hamilton


平均房价:$448,400

所需家庭年收入:$63,667


Ottawa


平均房价:$384,444

所需家庭年收入:$55,808


Barrie


平均房价:$374,855

所需家庭年收入:$54,630


Kingston


平均房价:$301,650

所需家庭年收入:$45,635


魁北克省(全省平均房价:$275,701


Quebec City


平均房价:$270,506

所需家庭年收入:$41,809


Troisriveres


平均房价:$162,313

所需家庭年收入:$28,515


Saguenay


平均房价:$188,223

所需家庭年收入:$31,698


Sherbrooke


平均房价:$232,266

所需家庭年收入:$37,110


Montreal


平均房价:$337,537

所需家庭年收入:$50,045


Gatineau


平均房价:$249,490

所需家庭年收入:$39,226


纽芬兰及拉布拉多省(全省平均房价:$258,459


St. John’s


平均房价:$306,803

所需家庭年收入:$46,268


爱德华王子岛(全省平均房价:$163,236

新不伦瑞克省(全省平均房价:$161,318

新斯科舍省(全省平均房价:$207,657


Halifax


平均房价:$287,594

所需家庭年收入:$43,908


Fredericton


平均房价:$185,077

所需家庭年收入:$31,312


Charlottetown


平均房价:$196,645

所需家庭年收入:$32,733


Moncton


平均房价:$165,018

所需家庭年收入:$28,847


来源:Hamster

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