美国移民,合理避税有技巧~

2015年12月14日 美国佛州房产


移民就离不开税务的申报,而合理避税保护个人资产在国外也是常态。但是,面对移民国家相对完善和复杂的税法,如何避税也是新移民的难题之一。今天我们就把整理出来的美国移民避税的5个方法介绍给大家,希望对各位有所帮助。



1移民前账面增值换现



美国征税的原则一般只针对已实现的收入征税,即财产在买卖或转移时才征税。若财产还未转移账面上的增值是不征收增值税的。


账面上增值未实现的情形很多,如房地产的涨价、股票债券和珠宝的增值。新移民在财产处理时,很可能遇到美国的财产增值征税的问题。因为成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税,所以最简单的办法是在报到前,把账面增值未实现的收入换现,例如把股票抛售、房地产过户。待到获得身份后再用手上的现金投资新的股票和房地产。这样就不必为这些增值的财产缴税了。反之,若有亏损的投资也不必急着卖可以等拿到绿卡后再卖,这样以后可抵税。





2海外工作,美国免税



目前,很大一部分新移民拿到绿卡后便回中国工作,每年只是象征性到美国报到,绰号“空中飞人”。


“空中飞人”在海外的劳务所得有免税额。但税法规定一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额,即每年只能在美居住35天。但这与移民法的规定是有一些矛盾的。但若申请了回美证(白皮书),将绿卡和回美证配合使用即可合法在海外居留1-2年,再入关时绿卡也不会被没收。既符合移民法的要求,同时享受税法规定的一定数额的免税额。




3海外账户设在避税天堂



根据美国银行保密法,任何人在海外如拥有银行账户、经纪账户、共同基金、单元信托基金以及其它金融账户,且这些账户内的累计资金超过1万美元,须填写外国银行和金融权表格TD,90-22.1(Reporter of Foreign Bank andFinancial Authority FBAR)。不过如果账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界著名的“避税天堂”则可享受免税待遇。



4善用赠予免税


赠予有时也会交更多的税。例如,一对父母将一套买入价为10万美元的房屋赠予子女,现在该栋房子市值70万美元,2年后出售该栋房子,100万美元。但是这栋房子成本价仍是10万美元,子女获90万美元收益就要交资本所得税。因为是赠予基数从原始购买价算起。



5两种方式避免遗产税




美国人主要用两种方法来避免遗产税,一是盾牌信托(sheltertrust),二是家庭有限合伙(family limited partnership)。


创立家族企业的家庭可以设立家庭有限合伙,最好在中年时就成立,父母亲担任总合伙人,然后把资产一点点转移到子女账户,最后,所有的孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的华人家庭来说,非常适合利用家庭有限合伙来转移资产。



杨晓琳 - 美国佛州专业房地产经纪人,就职于美国Illustrated Properties房地产公司。专精佛州各类投资房、新房、学区房、海景豪宅、高尔夫别墅等。专业团队为您提供一站式购房服务,买卖房屋、出租管理、协助贷款。同时协助新业主办理水电网络开通、子女就学、房屋维修等美国生活所需等相关资讯。

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