简单地说在新西兰现在的购房流程下，如你是潜在买家，去了好几场拍卖，都没拍下满意的房子，那就有点可怜了——因为你每个房子都要Lim报告和Building reports(建筑报告)的话，光这些钱加起来就可能几千块了。
所以目前潜在的买家对于这项额外开支，一般有几种选择：
买家选择不做或者找便宜的做，基本都属于无奈，试想一下，如果去拍五套房子才拍下满意的，那么前面四套的光建筑报告就要支出多少呢？
而且同一个房子不同的买家竞价，意味着不同买家之间重复去找人做基本同样的报告。也难怪建筑检查行业这两年这么红火。
所以，最近一两年，这个情况越来越受到重视，改变已经开始了——
一方面，由卖家或者中介主动提供LIM + Building report的情况正在增多，
中介也试图说服卖家，如果自己把建筑报告和LIM准备成一个让人放心的pack的话，可以吸引更多的潜在买家。
请注意，如果是卖家提供报告，他的可靠性可能没有买家自己做高。这是因为你无法防止卖家找几个人做不同的建筑报告，然后挑选对自己有利的公开。
因此有些买家认为，对卖家提供的建筑报告的信任度有限，也因其无法提供法律意义上的担保。
在另一方面，已经有机构开始寻找另一个解决方案，这就是The Home Owners & Buyers Association of New Zealand (HOBANZ) 正在做的一套方案，设想是：
按照HOBANZ的想法，这套系统同时平衡了买卖双方的成本，一方面买家可以得到更好的保障，支付更少的购房额外成本，另一方面卖家的资料更齐全，会吸引更多买家。
HOBANZ副主席John Gray希望这套系统明年能做好运行。他说，这好就好在这样招来做建筑报告的building surveyor，既不是买家找的，也不是卖家找的，更客观可靠。
HOBANZ副主席John Gray说，有不少案例说明和没有资质的building inspector风险有多高。
“买家没有想到，房屋检测市场在某些地方是失控的。有的人花几十块钱注册一个公司，花$700弄一个热成像设备，下载一份New Zealand Residential Property Inspection Standard，就说自己是房屋检测师了……我们亲眼看到人们的生活被他们毁了。”
Gray说，他也看到过有的房产报告，在卖家拿到手后竟又被篡改了，然后再给潜在买家的事情。他相信，现在已经到了规范房屋检测市场，用更公平的方法来处理这一流程的时候了。
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