中国

澳大利亚

1

税费政策

遗产税，土地增值税，营业税等，还会有新的政策出台

无遗产税，房屋折旧可抵扣所得税

2

交房标准

大部分毛胚房，交房后业主自行装修

100%精装修，交房即可入住

3

产权期限

70年使用权

永久产权，可世袭

4

首付款比例

签合同时首付一般20%-70%

签合同时首付10%

5

期房贷款

签合同立即还款，两本带息，未住楼先还贷

交房入住后才开始还贷

6

市场成熟度

新政策不断出台，宏观调控频繁，市场波动较大

超过百年历史的房地产业，政策规范，市场稳定

7

法律保障

买卖过程中无专业律师参与

专业律师全程陪同，保护业主的利益

8

期房资金风险

出现烂尾楼问题，卖家损失

首付款存放在政府监管的信托账户交房前开发商无权动用

9

房屋设施面积

大部分毛胚房总面积=建筑面积+公摊面积

全部精装房总面积为室内实际使用面积