【房产】珀斯郊区的房价在2016年将大幅度上涨——最糟糕的时代已经过去

2015年12月15日 澳大利亚华人资讯


曾经一度被视为房地产前景最不利的珀斯,在2016年将会成为最热门的郊区。据克莱蒙特蓝筹地产及知情人士预测,阿马代尔、罗金厄姆、Warnbro和贝斯沃特这些地区的地产价格将会飞速上升。


Domain集团高级经济学家安德鲁威尔逊预测在10大热门地区房价将会上涨4%,而珀斯市场整体预测将会翻一番。威尔逊博士预测,珀斯的房价在明年的时候可能会滑倒最低价,但是在2016年后半年,将会开始回升,上涨至少2%。

“珀斯市场最糟糕的时代将过去,它将会在2016年结束这段最黑暗的历史。”威尔逊博士说。他说,珀斯资源繁荣背后的经济衰退已经很明显了。


不过,他预计,随着买入和卖出行为回归正常,价格也会得到调整。他说:“当人们意识到这不是世界的终结,生活也会继续的时候,信心就会恢复。”“可以以阿德莱德为例来看珀斯的房地产市场,会发现信心只是一个短期的问题。”


许多之前被认为是最佳的生活场所经历了一系列的变化,最终却成为了年轻一代专业领域人士的聚集地。阿克顿主管保罗欧文说随着人们不再投资于MountLawley,其他区域变得越来越受欢迎。“人们会四处看看,然后会觉得“MountLawley房价如此的昂贵,Maylands距离很近,而且价格还如此的便宜。”欧文说。


“在离市中心六公里远的范围内你找不到多少地方可以与这相比。”他说,许多家庭都因为贝斯沃特宽阔的道路而被吸引,还有许多首次置业者则是因为喜欢Maylands的咖啡文化。威尔逊博士说,珀斯的首次置业者比较多是引起市场变强大的另一个因素。威尔逊博士说,郊区如阿马代尔、罗金厄姆、Warnbro被视为首次置业者提升价值的地方。


在阿马代尔工作了十多年的奥尼尔代理AndrewByl说,现在人们已经摒弃了该地区的负面声誉,并且认可了这个被群山环抱但交通依旧发达的地区的价值。“当人们知道,他们的朋友和家人住在这些郊区,他们会说,‘嘿,这是一个相当好的地方’。” Byl先生说。克莱尔蒙特预测这些变化将使得珀斯房地产市场复苏,威尔逊博士认为这也会使得2016年股市前景更好。



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