后花园新西兰房地产在线：在昨天后花园发布的微信中，我们提到了Springpark Village房产项目的最初开发商Tony Gapes宣布该项目进入破产清盘程序后，负责接收该项目一期工程的接收人也宣布这一期工程停建的消息。

从今天一大早起，就有很多中英媒体放出“该项目二三期工程停建，之前已经交付购房押金的买家收到合同被取消的消息”。然而，在采访了负责开发Springpark项目的二三期公司Wilshire Ryburn Developments公司首席执行官Leo Li之后，Springpark Village的结局其实并没有我们想象中的那么“惨”。

先来看看：

要说Springpark是奥克兰开建之后“最一波三折”的项目那也不为过。

此前，早在2014年4月30日，负责开发该项目的公司Panama Road Developments公司（原Redwood Group）就曾因为资金链断层而宣布项目破产。之后2014年6月26日，Tony Gapes在还清了Crown Finance公司的欠款后重新获得该项目的开发权。

之后，又是由于资金问题今年年初Tony Gapes将这个项目的二三期工程于今年早些时候卖给了华人Wilshire公司（当时还是叫Happyland）。

今年11月份，本来松了一口气的Gapes先生在项目一期工程建造最早一批20套联排别墅时就面临消防安全问题而不得不再度停工的窘境。好在10月底该项目拿到其中两种房型的建筑许可证，而另外两种则在之后还需要继续申请。

再后来，大家都知道了：Gapes先生于两周前宣布一期工程再次破产；也就在昨天，就连接收人也由于建筑成本增加无以为继而宣布项目停工了。

（如今的一期工程工地大门早已由“铁将军”把守）

好了，言归正传：

在接受我们的采访时，Wilshire 公司的首席执行官Leo Li表示，他通过Carson Fox Legal律师行发给Springpark Village项目客户的那律师函被误读了，有以下几点需要澄清：

（Springpark当初的项目效果图1）

（Springpark当初的项目效果图2）

（Springpark当初的项目效果图3）

（Springpark当初的项目效果图4）

（Springpark当初的项目效果图5）

首先，这次停工的并不是媒体千篇一律所指的整个项目。只是之前Tony Gapes负责、而后交给接收人开发的一期工程，二三期工程是由具备多年房地产开发经验、资金链充足的实力中资开发公司负责打造的；

（Springpark二三期6.2公顷工地）

其次，律师函中清楚提到了二三期项目的开工时间—也就是明年年中，而并非无限期停工。目前针对该项目Wilshire正在最后的商讨阶段，方案一出即刻上马开工建设；

再有，对于之前不同房型的价格区间，Wilshire公司也作出了如下改变：

在谈到涨价时Leo说道：“这部分增加的费用体现着打造更高质量住宅所需的更高的建筑、设计水平和许可申请成本。”此外，之前已经缴纳二三期项目定金的买家还可能以目前价格的“九五折优惠价”享受优先购房待遇；不接受这一选项的买家，之前定金将全款退还至买家律师账户中。

讲到这里，大家都明白了吧？

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