西雅图旗舰项目西雅图中美创客家园创始人张敏女士及舍科地产总裁到访中关村梦想实验室

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-05 易居北美房产



    美国西雅图中美创客家园创始人及舍科地产总裁到访中关村梦想实验室,了解在孵企业全电智领和创客空间的创业团队及先进技术,并就中美两国孵化器合作进行座谈交流。


    以下为北京电视台9套(BTV9)播出的新闻视频:


    中美创客家园创始人张敏女士与中关村梦想实验室高层领导开展了深入的对话,并介绍了南港办公园区和创客家园的规划理念和愿景,并在城市与城市、地区与地区间高科技合作方面进行了深入交流。



    中美创客家园是南港办公园区所推出的高科技创业孵化理念。中美创客家园旨在借助西雅图丰富的高科技资源、行业领袖、资本优势,建立一个中美两国高科技创业交流的战略平台。在此平台上,中美两国的高科技创业项目、将进行整合,加速孵化和市场化过程,为初创企业进入中国市场提供全产业链的指导与服务。


    占地34亩,总面积67,705平方米的中美创客家园计划位于西雅图以南的华盛顿湖南港开发区的南港办公园区。园区位于西雅图、贝尔维尤和西雅图国际机场之间的黄金地段,三栋A级水岸办公塔楼通过GPON光纤接入系统,可以提供最高100GB的网速。园区还拥有备用电源,能够提供完善服务。中美创客家园将为中美双方的创业企业和实验室提供灵活的物理空间。 



    如此优质的南港办公园区是由西雅图家园区域中心携手舍科地产共同打造。并已于2015年9月向美国移民局提交了南港办公园区EB-5项目的I-924,申请成为“范本认证项目”。

    •  发行方:南港办公园区EB-5有限合伙公司

    •  一般合伙人:西雅图家园区域中心

    •  开发商:舍柯地产开发有限公司

    •  发行量:最多246份有限合伙股份

    •  发行价:50万美金/股加5万美金发行管理费

    •  发行收益:发行总额为1.23亿美元

    •  创造就业:南港办公园区EB-5项目将创造3,910个工作岗位, 就业盈余高达59% 



南港办公园区概况

• 整体投资3.612亿美元

• 办公园区:3栋相连的设计建筑总面积为728,769平方英尺(约67,705平方米)

• 商铺面积:约10,390平方英尺(约965平方米)

• 停车位:2,120个(约3个/100平方米)

 

南港办公园区目标融资结构

• 项目总投资: 3.612亿美元

• EB-5融资: 1.23亿美元

• 银行贷款 : 1.632亿美元

• 开发商投资:7496万美元


   凭借着西雅图丰富的高科技资源、行业领袖、资本优势,“南港办公园区”必将成为中美两国高科技企业落户西雅图的重要战略基地,推动当地高科技企业发展,助力中美两国的高科技创业项目加速孵化和市场化过程。

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