墨尔本市区仅存的超一流配置豪宅,历史悠久的富人聚集地-Kew

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-12 澳洲房产资讯


墨尔本
历史最悠久的富人区


续获得全球最宜居城市称号的墨尔本,近年来越来越成为中国人海外定居的首选目的地。广义上的大墨尔本都会区由墨尔本市及31个地方政府区域组成,如果要选择在墨尔本买房,应该选择哪个区域呢?在这里,为你介绍一个富人聚居的区域。

提到Kew,首先想到的便是绿树成荫的街道、宏伟住宅、步行道。然而,显然这个历史悠久的区远不止所见的这些。
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豪宅统一采用 Metricon时尚设计房型 :HAMPSHIRE,极富现代气息的生活享受。
房型与部分时尚清新配置
户型图







Kew区 概况
Kew距离墨尔本市中心东南只有5公里,位于墨尔本最负盛名的东南富人区域。Kew区内占地11平方公里,配有20个公园,以及高尔夫球场,无论是交通、生活、学校、医院等生活设施都很齐备。

区以绿树成荫的宽敞街道和众多维多利亚式和爱德华式住宅著称,如今,由荣获大奖的建筑师设计的时尚豪宅的增多,正慢慢改变这个上流好区的街景。
Kew区可以一分为二。北面主要是小型的别墅,户主多为享受Willsmere Village休闲咖啡生活的年轻家庭。南面则是一些更庄严的住宅,西面则有同样风景如画的Studley公园。

Kew区也有大量自然灌木林地。Yarra Bend公园有步行道、林地、运动区和高尔夫球场。欣赏城市美景和动物也是一大魅力。
Kew区 教育
Kew区域内拥有非常多著名的学校,包括Kew High School、维多利亚州排名第二的Ruyton Girls’ School、维多利亚州排名第三的Methodist Ladies College(卫理公会女子学校)、维多利亚州并列第四的Genazzano F.C.J College以及Xavier College和Carey Baptist Grammar School,还有维多利亚州排名第七的Trinity Grammar School(三一文法学院),简直可以说是名校云集,在当地拥有非常好的口碑。

Kew区 交通
区的交通设施也非常方便,临近Hawthorn、Glenferrie以及Camberwell等几个火车站,还有多路电车48,109等和多路公交车302,304,548,624等,直达市中心及Richmond、Victoria garden shopping center(IKEA)、box hill、Monash Caufield校区、Chadston ,Doncaster,Balwyn East等购物中心、墨尔本大学等。由于靠近市中心,Kew到市中心只需要10分钟的时间。
Kew区 经济分析
于Kew区是墨尔本最古老最富有的区之一,这里不论是房价还是地价增值都长期保持在墨尔本各区前四名。目前,该区域的别墅中位价高居墨尔本房价第7位,达到137万澳元。 


大利亚房产监察机构(APM)研究分析师Clinton McNabb先生表示,Kew区“去年别墅中位价飙涨14%”,但是,仍比2010年最高峰时期低了3.8%。2013年该区的公寓中位价比较稳定,比2010年的高峰期低2.5%。总体来看,该区前景将“持续、缓慢增长”。


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