墨尔本Ivanhoe学区精品景观公寓+开发商保证12个月至少5%租金回报

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收藏文章 赞一个 已赞 2014-11-13 澳洲房产投资组合


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吉达地产联合澳洲知名开发商共同推出精品景观公寓楼盘


地区介绍:

公寓地处墨尔本城市规划的一号区域内的Ivanhoe区,距墨尔本市中心只有9公里,距Ivanhoe 火车站仅100米左右,紧邻多条城市交通干道,如Upper Heidelberg Road、Eastern Freeway等,全方位交通汇聚,畅通墨尔本全城。

(图为精心设计的公寓大厅)


周边名校云集:

十 分钟步行距离内,有艾文豪文法学校(Ivanhoe Grammar School)、艾文豪女子文法学院(Ivanhoe Girls’ Grammar School)、艾文豪小学(Ivanhoe Primary School)等知名学府以及艾文豪图书馆(Ivanhoe Library),其中,艾文豪文法学校、艾文豪女子文法学院均拥有近100年的丰富教育经验,接收海外学生,大部分海外学生毕业之后均可考进澳洲高等学 府。此外,Evergreen以北6公里可到澳洲一流的拉筹伯大学(La Trobe University),西南8.8公里可到墨尔本大学(Melbourne University),堪称全名校阵容的国际精英教育圈。


(图为公寓顶楼露台活动区,CITY与山景一览无遗。露天区域设有烧烤,休息等设施。)


周边环境:

公寓坐落于Ivanhoe繁华中心地带,距Ivanhoe最主要购物街道Upper Heidelberg Road仅20米。各色精品商店、超市、餐厅及美容等各类服务设施等应有尽有,生活氛围浓厚。


公寓所在Ivanhoe片区被一大片绿色生态所包裹,区域环境极其优美,公园面积占整个区域面积的20%。Evergreen占据了无可比拟的生态资源,其中,三房的公寓能观赏到令人震惊的城市景观、山谷对面的富人区Kew和丹德农山脉优美景观。

(图为公寓景观效果图)


此外,公寓还坐拥Ivanhoe无限升值空间。根据KOKODA的研究,该地区的房屋在2007~2012年资本增长为94%,过去12个月房价中值上涨了 15.4%,空置率为1.5%,市场上房屋供不应求。当地居民也多从事管理或专业工作,48%的家庭年收入超过8万澳元,此项目对于这些高端居住人群来说 具有十足的吸引力。



室内设施:

顶级厨具设备

实木地板

挑高的天花板

大理石台面与厨房防溅板

精心设计的橱柜与存储空间

1房公寓还配有餐桌


现在购买可以节省大量银行税,开发商另提供不低于5%的12个月的租金回报保证。


开发商简介

KOKODA房产成立于1995年,是澳大利亚著名的精品房产项目开发商之一,Toorak豪宅公寓就是出自其手。公司旨在建设高品质的物业,为客户提供精品的住宅与服务。作为KOKODA房产2014年在墨尔本的又一力作,本项目将在Ivanhoe绽放其璀璨光彩!


参考户型

户型种类多样,1房 2房 3房皆有,满足不同购房者的需求

在维州政府新规划蓝图中,墨尔本内城区将成为全澳最大的就业中心,而其市区的人口也将迅速超越悉尼,按照规划方向以及目前趋势,大量基础建设、密集式的开发以及就业机会增长将会使墨尔本房产更上一层楼,投资客应趁早抢入。


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