海外购房的四原则

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 LongAndFoster美国荣富地产



海外房产会以真实的市场价格出售。相比容易高估的低端住宅,高端住宅更接近于市场的真正价值。原因在于,没有人愿意购买低端住宅,所以它就很便宜。海外房产投资从长远来看会增加你的财富。如果你购买优质住宅,并持有它10年甚至更长的时间,无论市场如何变动,你都会从中受益。那么怎样找到被低估的海外房产?小编为您做如下解释:


当我们身处海外房产的买方市场的时候。市场的不断波动以及经济的不稳定,使得一些投资者持观望态度,有增长潜力的住宅通常会保持数年的稳定增长,如果你购买并持有这种海外房产,就需要购买普通股票来对冲地产,建立自己的投资组合。由于房产每隔7到10年价格会翻一翻,长期持有的确物有所值。


第一原则:大量市场调查

不要去选择增长空间不大并且被低估的区域。去调查一下市场,选择那些租房需求量大,并且住宅稀缺的地区。


第二原则:吸取专家建议

可以从知名的海外房产中介以及其它的投资者那里了解一些他们关于当地房产投资的建议。


第三原则:守好价格底线

拍卖市场上有很多被低估的住宅,当然你可能被套,会购买高于市场价格的住宅。关键在于,要了解房产的真正价值。业余买家通常买房会带有情绪性,或者非常注重细节。拍卖的时候,保持清醒的头脑,坚持自己的价格底线,随时准备放弃交易。


第四原则:明智选择房产中介

每个人都想要购买被低估的住宅,但通常情况下这种住宅是非常稀缺的。投资者了解市场的资讯往往存在滞后性,最新的房产投资资讯也不一定能够准确把握。这个时候找一个信誉好、业务精、服务有详尽周到的房产投资中介就不失为一个明智的选择。


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