围观:3110万加元成交,温哥华年度最贵豪宅售出啦!(大温十大豪宅今何在?~~))

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-04 加拿大家园


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(内容自《星岛日报》授权|更多内容请登陆其网站)


温市格雷岬区(Point Grey)一幢豪宅,近日以3,110万元售出,成为今年大温区最贵成交住宅物业。


这幢豪宅位于被誉为"豪宅街"的贝尔蒙特路(Belmont Ave.),而根据2016年卑诗物业估价处(BC Assessment)资料显示,大温十大豪宅中,其中5幢位于贝尔蒙特路。


根据MLS显示,该豪宅由地产公司Dexter Associates Realty代理销售,原叫价3,500万元,较2016年政府估价约2,560万元(温市排行16位),高出940万元。


同时,而今年估值已较去年的约2,210万元,升值超过15%。



原主人为温市基金会主席


物业原主人为著名投资公司Canaccord Genuity的创办人布朗(Peter Brown)及其夫人乔安妮(Joanne)。


布朗是著名慈善家,现为温哥华警察基金会(Vancouver Police Foundation)主席。


据网上资料显示,布朗夫妇于1983年以250万元购入该幢物业,并于今年3月开始挂牌出售,终以高出购入价逾11倍成交。


这幢今年转手的"最豪"物业位于贝尔蒙特路4833号,建于1979年,占地1.61英亩,分为3层,设有6个房间及8个浴室。


屋内有图书馆、健身房及游泳池等设施,并且可饱览史丹利公园(Stanley Park)及北岸(North Shore)等美丽自然景色。




这幢豪宅成交日期为今年3月20日,未有公布买家身分。记者周五曾致电负责该交易的女经纪查询,但对方婉拒接受访问。



温市十大估价豪宅 


大温地产经纪威恩斯(Mark Wiens)称,价值一千万以上的豪宅市场,与百多二百万元的房屋市场不同,属另外一个层次,买家竞争也较少。


他指,今次成交价,虽然低于叫价数百万元,但并不代表什么,因为很多时叫价只属试探性质,未能以叫价成交,也未必有某种原因。再者,这只是一宗交易,在市场上不具指标意义。


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