【房产】海外对澳洲房产市场投资额猛增75% 中国成头号投资者

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-10 墨尔本华人



进入澳洲房地产市场的中国投资增长了一倍。去年,全球各地对澳洲房屋的胃口突飞猛涨,规划投资额劲增了超过75%。




外国投资审查委员会(FIRB)的年度报告显示,目前,中国依然是澳洲房产最大的外国买家,2015年共投资了243亿元,是美国的三倍以上,同时也是新加坡的六倍。


外国投资审查委员会此前的报告显示,2014年,中国的当年投资额为124亿元。




那一年,中国首次超越美国,成为澳洲头号外国投资者,中国的主导地位继续得到巩固。


2015年,外国投资审查委员会批准的投资中,约一半计划投入房地产,相当于970亿元。




除中国外,美国是澳洲房产的第二号投资者,获批投资额为71亿元。此外,新加坡投资额为38亿元、马来西亚投资额为34亿元、韩国投资额为25亿元。


总的来看,外国计划投资澳洲住宅房地产的金额从2014年的347亿元猛增75%至2015年的608亿元。


增长的金额中,大部分都来自新屋审批,其中开发商提交的公寓楼花申请金额从163.8亿元跃升至286.9亿元。


个人投资者计划投资的金额也翻了一番,从77.2亿元增至143.8亿元。


去年,外国投资现房的金额也跳涨了71.7亿元至100.9亿元。


获得外国投资审查委员会的批准后,海外买家可以购买新屋;满足某些条件后,他们也可以购买现房。


临时居民可以买一套现房居住,但得在离开澳洲后三个月内转手。


总体而言,2015年,外国投资审查委员会批准了36,841份住宅房地产投资申请,多于2014年的23,054份。


上个财政年度,外国投资审查委员会批准的外国投资中,来自中国的居于首位,总金额达465亿元。投资行业包括旅游业、制造业、农业和矿产勘探等。




排在第二的是美国,共有250亿元的投资获批,接下来是新加坡的99亿元,日本的86亿元和加拿大的78亿元。




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