【答疑】究竟年薪多少,才能够轻松买房还押贷款?

<- 分享“ASSA盛通澳洲投资”微信公众号到您的社交圈,让更多的人知道!

收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 ASSA盛通澳洲投资


据《Daily Mail》报道,在澳大利亚主要省会城市,家庭年收入需要达到多少才能够轻松买房并偿还抵押贷款?最近,Mortgage Choice的一项报告对该数据进行了计算和分析。



目前为止,悉尼依然是澳洲房价最贵的城市,房屋中位价为$84万,居民税前年收入达 $15.5万左右才买得起悉尼的房子。


堪培拉位居第二,房屋中位价为$58万。如果想避免房贷压力,家庭年收入需达到$10.6万左右。


图为堪培拉一处房产,堪培拉房屋中位价为$58万。


相比之下, Hobart是购房最实惠的城市,房屋中位价为$35.25万,年薪达$6.5万左右即可轻松买房。




“悉尼是目前澳洲房价最贵的城市,而且房价还在大幅增长。”Mortgage Choice的Jessica Darnbrough分析。“考虑到大多数人都是与家人、朋友或者配偶共同买房,承担房贷,所以报告中的数据都偏高。两个人如果想在悉尼买房,每人的年收入需要达到$7万,正好符合或者略低于平均收入。”




Mortgage Choice是按照假设每人需要拿出20%的存款和30%的收入偿还高利率房贷来计算买房所需收入的。


想在悉尼买一处公寓,两人年薪共需达到$11.5万。

维州省会城市房屋中位价为$56.9万。Darwin和墨尔本年收入应分别达到$10.6万左右和$10.4万左右才可轻松购房。Brisbane房屋中位价为$48.75万,若想避免房贷压力,年收入需达到$9万左右。


Darwin房屋中位价为$57.5万,若想避免房贷压力,年收入需达到$10.6万左右。


“Adelaide和Hobart的房价较低。有些地区的房价比较实惠,很适合初次置业者,比如新州的 Central Coast 和悉尼西郊。


若想避免房贷压力,8个省会城市中有5个省会城市的居民年薪需达到6位数。


但庆幸的是,这些数据不会使购房者望而却步,因为借贷的成本从来没有像现在这么低,未来利率也会有所降低。”Jessica Darnbrough分析。


墨尔本房屋中位价为$56.9万,年收入应达到$10.5万左右。图为位于墨尔本的房产。


墨尔本公寓中位价为$47万,年收入应达到$8.6万左右。


Perth房屋中位价为$55万,年收入应达到$10万以上。图为位于Perth的一处房产。



Brisbane房屋中位价为$48.75万,年收入需达到$9万左右。图为一处位于Brisbane的房屋。



Adelaide购房压力相对较小,年收入达$7.7万左右即可。



Hobart房屋中位价为$35.25万,年收入达$6.5万左右即可。


请联系我们!

请联系ASSA Investment Group:


悉尼

电话:+61 2 8006 5588  / +61 432 323 256  / +61 433 777 058

email:admin@assainvest.com.au

qq:373082502 / 2114167252


墨尔本

电话:+61 3 9670 8810 / +61 401 880 810

email:admin_mel@assainvest.com.au


深圳

电话:+86 755 2295 9622 / +86 150 1940 4040

email:admin_sz@assainvest.com.au





点击展开全文