悉尼公寓房租上涨堪比独屋

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-08 澳洲新足迹中文网站



周四公布的新数据显示尽管预测供应过剩和连年创记录的公寓开工,2016年悉尼公寓的租金仍在上涨。

Domain集团的1季度租金报告显示公寓房租增长每周20澳元,从500澳元上涨到520澳元。

现在公寓房租几乎追平了独立屋的中位房租每周530澳元。

Domain集团的首席经济学家Andrew Wilson说公寓租金的上涨让供应过剩的理论非常可疑,尽管一些银行已经对一些高密度地区的公寓贷款实施了限制。

他说悉尼一直存在慢性供应不足,而房租会继续上涨。

25岁的Elise Cooper最近从Annadale的一处独立屋搬出来,搬到Enmore的一处公寓。

原来的三房独立屋一间房子的租金为每周220澳元,而新的一房公寓租金为450澳元,她和男友一人一半。

“现在租金更高但是房子却更小,实在让我们吃惊。”她说。

他们一开始的预算是每周400澳元,但是他们参观过的每个房子都是“不可靠、肮脏或者破旧”。

他们最终提高了预算,找到这个接近全新的公寓。

尽管对租金有点意外,考虑到公寓的状况和内西到市中心的距离,他们认为这个价格是值得的。

该季度内西区公寓租金上涨了1.9%,但是租金增长最强劲的是北部海滩地区,增长2.6%达到每周595澳元

PK Property的Peter Kelaher说北部海滩地区强劲的租金增长反映了房客们居住在海边的意愿。

新南威尔士大学的Bill Randolph说租金数据令人吃惊,但是可能是投资者提高租金要价的结果。


新闻来源:http://www.domain.com.au/news/sydney-units-almost-as-expensive-as-houses-after-surprise-rent-jump-domain-group-20160406-gnyh8k/ 

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