多伦多楼市三月小阳春 销售涨16.2% 均价涨12.1%

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收藏文章 赞一个 已赞 2016-04-06 加拿大第一生活



(《地产周刊》记者安心编译)据多伦多地产局4月5日最新公布的数据显示,大多伦多地区第一季度楼市强势来袭,尤其是3月份。3月份,GTA整个房屋销售量为10,326幢,与去年同期相比上涨16.2%。第一季度房屋销售量为22,575幢,与去年同期相比上涨15.8%,整个第一季度所有房型都有不同程度的涨幅。与此同时,新放盘数量与去年同期相比却环比下降。


MLS房屋价格指数综合基准率与去年同期相比上涨11.6%。在销售均价方面,3月销售均价与去年同期相比上涨12.1%,整个第一季度销售均价与去年同期相比上涨13.6%。


据数据显示,2月份多伦多市内(416地区)的独立屋现平均售价为117万4,358元,同比涨幅12.4%;多伦多周边(905地区)独立屋的平均售价为83万7,217元,同比大涨18.2%。除独立屋之外,416地区和905地区的半独立屋和镇屋的平均售价也是同比呈全面上涨态势,分别涨幅为12.9%和15.7%,以及13.9%和13.6%;416地区和905地区的共管公寓涨幅也较为明显,分别为4.3%和6.6%。

多伦多地产局主席Mr. McLean表示,在2016年 多伦多地产局开年的报告中就预测今年大多伦多地区的楼市将会是持续发展的一年,有可能会形成第二个高潮。这种预测正是基于市场强大的购买意愿,第一季度的数据也强劲证明了这一点。


多伦多地产局高级市场分析经理Jason Mercer认为,需求对于2016年头三个月来说显然不是问题,无论是整体市场还是细分市场。房源供应会因为越多越多的需求者而越来越紧张,供不应求的局面会继续加剧,尤其是在低层房屋方面,这势必会继续形成抢Offer的局面。


 


 


 

 

 


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